Eladó ház Gyál, Gyálliget

Az ingatlanról:

Eladó Gyál csendes részén 2024-ben teljeskörűen felújított, kifejezetten két generációnak alkalmas, 110 nm-es, önálló, földszintes családi ház, 678 nm-es, összközműves telken.

1.lakás: 76 nm 3 külön nyíló hálószobából, nappali-étkezőből, konyhából és fürdőszobából áll.

2.lakás konyha-étkező, nappali és fürdőszoba található itt.

A lakások nagyon szép világosak, jó elrendezésűek.



A felújítás az alábbi munkálatok foglalta magába:
- teljes körű épületgépészeti korszerűsítés az épületeken belül ( új vízvezetékek, új fűtéscsövek, csatorna, új Ariston kondenzációs kazán, kémény, radiátorok )
-új fürdőszobák új burkolattal, festéssel és szaniterekkel ( új monoblokkos wc-k, kádak, mosdók , csaptelepek, mosógép kiállások)
-új villanyszekrény és visszakötés került kiépítésre (mvm-eon regisztrált villanyszerelővel)
- villanyhálózat korszerűsítése (kábelek, csatornák, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok, villany almérő felhelyezésre került a hátsó lakrészben, lámpatestek minden helyiségben)
-teljes körű festés - mázolás (glettelés, csiszolás, festés, belső ajtók mázolása )
-mindkét ház újszerű tetőfedéssel rendelkezik, párazáró fólia, lécezés, csatorna
- hátsó-kisebb lakrész új műanyag bejárati ajtót és ablakokat kapott
-a megmaradt régi ablakokat műanyagra cserélték a főépületben is, redőnyök automatáinak cseréje megtörtént, új kinti műanyag ablakpárkányok felhelyezése
- belső falak bontási munkálatai, új beltéri ajtók beépítése megtörtént
- új laminált parkettázás
- mindkét lakóegységben új konyhabútor
- mindkét épület homlokzatának kijavítása, lábazat és homlokzat friss festése kész
- mindkét épület verébdeszkájának korszerűsítése (cseréje) ,lefestése megtörtént
- utcafronti kerítés lábazatának teljes javítása, lefestése és a kerítés mázolása kész
- durva tereprendezés megtörtént (menthető gyümölcsfák és bokrok megmaradtak,)



A telek beépíthetősége 30%, tehát még akár garázs is építhető még. Gépkocsi beállási lehetőség több autó részére megoldható.

Az ingatlan csendes utcában található, jó szomszédokkal. Buszmegálló kb 2 perces sétára található.

Tehermentes, azonnal költözhető, hitelezhető ingatlan.