Eladó nyaraló Esztergom

Az ingatlanról:

Eladó a Kusztusi utcában egy teljesen önellátó zöldvezeti kert és gazdasági épület művelési ágú/megnevezésű zártkert. Az ingatlanba lakcímre be lehet jelentkezni.A gazdasági épület 16nm alapterületű és 3 szintes kő, tégla és fa épület. Az alsó szint két oldalról a földben van itt taláható a konyha a fürdőszoba és a kamra. A fürdőben egy teakályha szolgálja a meleget és főzni is lehet rajta Az épület mellett egy műhely és egy WC található. A WC vízöblítéses, de a vizet a kútból vagy az esővízből nyerik. A szinteket külső lépcső köti össze. Az első szinten egy nagy erkélyes szoba található, aminek fűtése egy cserépkályhával megoldott. E szint mellett egy nagy terasz van. A ház hátoldalán vezet fel a lépcső a padlászobába, ahol egy oldalerkélyen lehet csodálni a fantasztikus panorámát. Ezt a helyiséget hűvös időben a kémény melegíti. Ezt a lépcsőt két éve újították fel. A lépcső mögött egy kerti zuhany is van. A kertben sok gyümölcsva van: alma, körte, dió, birsalma és szőlőlugas. Az épületet folymatosan karbantartották és a kertet fiatalították. A ház villanyellátását a napelem oldja meg, vizet az ásott kútból nyernek illetve összegyűjtik az esővizet is. Az ingatlanban a személyes tárgyak kivételével a bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik. Az épületre évi 32.000 Ft építményadót kell fizetni. Ha szeretne madáscsicsergésre ébredni és tücsökzenére elaludni, és hallani a csendet megtalálta az ingatlanát. A városközpont 10 perc autóval,a Lidl és a benzinkút 8 perc. Az ingatlant nem vonták ki a művelési ágból így kifüggesztéses eljárású. Várom megtisztelő hívását!

Zum Verkauf steht in der Kusztusi Straße ein völlig autarker Garten mit einem Grüngürtelgarten und einem geschlossenen Garten mit dem Anbauzweig/Namen. Sie können an Ihrer Heimatadresse in der Unterkunft einchecken. Das Wirtschaftsgebäude hat eine Grundfläche von 16qm und ist ein 3-stöckiges Gebäude aus Stein, Ziegeln und Holz. Die untere Ebene ist auf beiden Seiten im Erdreich verankert, hier befinden sich die Küche, das Badezimmer und die Speisekammer. Das Bad verfügt über einen Teekocher zum Heizen und Kochen ist auch neben dem Gebäude möglich. Es gibt eine Werkstatt und eine Toilette. Die Toilette wird gespült, aber das Wasser wird aus dem Brunnen oder Regenwasser gewonnen. Die Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden. Im ersten Stock befindet sich ein Zimmer mit großem Balkon, der über einen Kachelofen beheizt wird. Neben dieser Ebene befindet sich eine große Terrasse. Auf der Rückseite des Hauses führt die Treppe hinauf in das Dachzimmer, wo Sie auf einem Seitenbalkon das fantastische Panorama bewundern können. Dieser Raum wird bei kühlem Wetter durch den Schornstein beheizt. Diese Treppe wurde vor zwei Jahren renoviert. Hinter der Treppe befindet sich auch eine Gartendusche. Im Garten gibt es viele Früchte: Äpfel, Birnen, Walnüsse, Quitten und Weintrauben.Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und der Garten verjüngt. Die Stromversorgung des Hauses wird durch das Solarpanel gelöst, Wasser wird aus dem gegrabenen Brunnen gewonnen und auch Regenwasser wird gesammelt. Mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen sind Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Immobilie Teil des Kaufpreises. Für das Gebäude ist eine Bausteuer in Höhe von 32.000 HUF pro Jahr zu entrichten. Wenn Sie mit dem Vogelzwitschern aufwachen und zum Klang der Grillen einschlafen und die Stille hören möchten, haben Sie Ihr Eigentum gefunden. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen, zum Lidl und zur Tankstelle sind es 8 Minuten. Das Grundstück wurde nicht aus dem Anbauzweig entnommen, es handelt sich also um ein Hängeverfahren. Ich freue mich auf Ihren ehrenvollen Ruf!

For sale in Kusztusi Street is a completely self-sufficient green-led garden and a closed garden with the cultivation branch/designation of a farm building. You can register at your home address. The farm building has an area of 16sqm and is a 3-storey stone, brick and wood building. The lower level is in the ground on two sides, where you can find the kitchen, bathroom and pantry. The bath has a tea stove for heating and cooking is also possible next to the building There is a workshop and a toilet. The toilet is flushed, but water is obtained from the well or rainwater. The levels are connected by an external staircase. On the first floor there is a room with a large balcony, which is heated by a tiled stove. Next to this level is a large terrace. At the back of the house, the stairs lead up to the attic room, where you can admire the fantastic panorama on a side balcony. This room is heated by the chimney in cool weather. This staircase was renovated two years ago. There is also a garden shower behind the stairs. The garden has many fruits: apples, pears, walnuts, quince and grape arbor.The building was continuously maintained and the garden was rejuvenated. The electricity supply of the house is solved by the solar panel, water is obtained from the dug well and rainwater is also collected. With the exception of personal belongings, furniture and furnishings in the property are part of the purchase price. A building tax of HUF 32,000 per year must be paid on the building. If you want to wake up to the chirping of macaws and fall asleep to the sound of crickets and hear the silence, you have found your property. The city center is 10 minutes by car, the Lidl and the gas station are 8 minutes. The property has not been withdrawn from the cultivation branch, so it is a hanging procedure. I look forward to your honorable call!