Eladó lakás Budapest, XII. kerület

  • 166 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 1 603 m²

    telek

Vételár:

336,44 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XII. kerület

  • 166 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 1 603 m² telek

  • Eladó lakás Budapest, XII. kerület

  • 166m²


Ár:

336 444 600 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Közös költség
nincs megadva
Emelet
1.
Szobák száma
3 (1 + 2)
Ingatlan állapota
új építésű
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Lift
nincs

Az ingatlanról:

PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A luxus duplex (BELSŐ KÉTSZINTES + SZINTENKÉNT 1-1 TERASZ) élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében a tájvédelmi terület mellett, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre. A lakóhelyet körül ölelő végtelen nyugalom és csend egyedülálló élményt biztosít!

A szűk lokácio pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.

A duplex lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 54 m2,
- Garázs: 16 m2,
- saját lépcsőház rész: 6 m2 (a fotók között szerepeltetett helyiség listában található felsorolás az irányadó))

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek a hirdetésben szereplő lakás alatti szinteken helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső wellness résszel (masszázs kád, Finn szauna), pihenő rész rendelkezik. Ezen egységek használatát a lakók általi megállapodást rögzítő szabályzat fogja tartalmazni.

Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szaniterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányítós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!

Figyelem: a hasonló adottságú és felszereltségű ingatlanokat megközelítőleg 500-800.000 Ft + rezsi/hó áron adják bérbe. ennek eredményeként a bérbeadásból származó éves bevétel elérheti akár a
7-8.000.000 Ft-ot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375775


Elhelyezkedés

Budapest, XII. kerület, Moha utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6730585


+36 30

Ingatlannet kód: NET6730585


Az általad megtekintett eladó Budapest, XII. kerületi (Moha utca) téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 2 félszoba). A téglalakásról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 166 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 603 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla. Parkolási lehetőség: 1 garázs. A téglalakás ára 336,44 millió Ft, négyzetméter ára 2 026 775 Ft, ami a Budapest, XII. kerületi átlaghoz képest 31%-kal magasabb. Az ingatlant Kecskeméti Zsolt referens a GDN Ingatlanhálózat irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6730585. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.