Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Svábhegy

Az ingatlanról:

Eladóvá vált szeretett lakásunk, ahol közel 10 évet töltöttünk a családunkkal. A Svábhegy, Normafa alatti szakaszán, egy 8 lakásos társasház magasföldszinti lakását kínáljuk eladásra. A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es fedett terasz, 2 db kültéri gépkocsi beálló, valamint egy 4 nm-es tároló is.

A lakást 2016-ban teljeskörűen felújítottuk és az igényeinkre szabtuk. A teljes víz, gáz és villanyvezeték felújításra került. Az összes hideg és melegburkolatot, ugyanúgy, mint a nyílászárókat, a bejárati ajtót, valamint a beltéri ajtókat is lecseréltük. A lakás fűtéséről és a meleg vízről egy 2020-ban újonnan beszerelt, Buderus kondenzációs kazán gondoskodik. Ezzel egyidőben természetesen a kémény is bélelésre került. Idén nyáron, egy inverteres, Daikin hűtő-fűtő klíma került telepítésre. A külső nyílászárók alumínium redőnnyel vannak ellátva.

Az előszobából egy szép, tágas, 44 nm-es, világos, amerikai konyhás nappali nyílik, mely számunkra a lakás legfontosabb élettere. Ezen kívül a lakásban található még egy 9 nm-es gyerekszoba, valamint egy 14 nm-es hálószoba. A hálószoba mellett van az ablakos kádas fürdőszoba. Mindezeken túl kialakításra került egy kisebb mosókonyha is.

A társasházhoz egy hatalmas, ősfás, osztatlan közös tulajdonú kert is tartozik, melyet a többi lakóval közösen lehet használni. A kertben található egy kis mászóka, csúszdával, mely a kisebb gyerekeknek tökéletes kikapcsolódást nyújthat. A családi, baráti és lakótársi eseményeknek egy 3 méter hosszú, tölgyfa kerti bútor, illetve egy téglából épített bográcsozó és grillező szolgál helyszínéül. A kertet tavasztól őszig kertészek gondozzák melyet a havi 32.000 Ft-os közös költség fedez. Ez az összeg továbbá magában foglalja a szemét díjat, a közös használatú villany költségeket, a lépcsőház takarítást, valamint a lakások vízdíját is.