Eladó lakás Budapest, XII. kerület
-
49 m²
alapterület -
1
szoba
Vételár:
62,99 millió Ft
62 990 000 Ft
Eladó lakás Budapest, XII. kerület
- 49 m² alapterület
- 1 szoba
-
Eladó lakás Budapest, XII. kerület
-
49m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 1975
- Emelet
- 1.
- Szobák száma
- 1
- Fűtés
- gáz (egyedi)
- Lift
- nincs
Az ingatlanról:
Eladó 49 M²-Es, ERKÉLYEs Lakás, Istenhegyen, BUDAPEsT Egyik Legkedveltebb Városrészében!
Figyelem! Kiváló Befektetési Lehetőség, Alacsony Fenntartási Költség!
Eladó egy 49 m²-es, erkélyes lakás Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti környékén, Istenhegyen.
A lakás remek adottságokkal rendelkezik: jelenleg 1 szoba + étkezős, de könnyedén átalakítható 1+1 szobás + étkezőssé, így kiváló lehetőség fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is!
A lakás szép, tiszta és megkímélt állapotú, bár a korábbi divatot tükrözi, így, ha modern lakást szeretne, akkor felújítandó. Fenntartási költségeivel is kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül. Akár már egy kisebb felújítással is, egy igazán modern, stílusos otthon varázsolható belőle!
Fontos Szempontok, melyeket ÉRDEMEs Kiemelni:
Nagyszerű elhelyezkedés: Istenhegy Budapest egyik legjobb városrésze, csendes, zöld környezet, mégis közel a városhoz.
Kiváló ár-érték arány: Ez a lakás rendkívül gazdaságosan fenntartható, alacsony rezsivel rendelkezik.
Átalakítási lehetőség: Igény szerint 1+1 szobássá is átalakítható, így további lehetőséget biztosít.
Rendezett társasház: Csak 12 lakásos, kis lakóközösség, ahol a ház rendszeresen karbantartott, a közös képviselet gondos és felelősségteljes.
A lakás 1975-ben a szocialista modernizmus, funkcionalizmus jegyében épült társasházban található, amely az évek során folyamatosan karbantartott, így jelenleg is jó állapotban van.
A ház lakóközössége összetartó és barátságos, a gondnokság pedig rendszeresen végzi a szükséges felújításokat.
A közelmúltban történt fejlesztések közé tartozik a lapostető szigetelésének felújítása, a lépcsőház frissen festve, valamint a közös villany és szennyvízcsatorna rendszer felülvizsgálata szükség esetén cseréje is megtörtént.
A Lakás További Előnyei:
Cirkófűtés: A modern fűtési rendszer gazdaságos megoldást nyújt, a fűtés és a meleg víz havi költsége átlagosan
8 000 Ft/hó.
Biztonságos: A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.
Erkély, tárolók, kert: A lakáshoz tartozó erkély nagyszerű kilátást biztosít a zöld környezetre, ideális hely a pihenésre.
A lakáshoz tartozó két tároló extra helyet biztosít, ami ritka kincs a városi lakások esetében. Az ingatlanhoz egy ápolt, gondozott kert is tartozik, amelyet a lakók szabadon használhatnak.
A lakás alacsony rezsijű: a közös költség vízdíjjal együtt 20 000 Ft/hó.
A lakás tehermentes, gyakorlatilag költözhető, de végleges adás-vételi szerződésére 2025 januárjától kerülhet sor, a továbbiak megegyezés tárgyát képezik!
A környékről:
Istenhegyen található ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, de a város közelségét értékelik.
A közelben található a Normafa és a János-hegy, ahol Budapest legmagasabb pontja, az Erzsébet-kilátó is helyet kapott, ideális kirándulási célpontok gyönyörű panorámával.
Helyiségek
- Pince
- nincs megadva
- Konyha
- nincs megadva
- Kamra
- nincs megadva
- Fürdőszoba
- nincs megadva
- Erkély
- nincs megadva
Elhelyezkedés
Budapest, XII. kerület, Felhő utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6722327
Nagy Aloisia Andrea
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6722327
Nagy Aloisia Andrea
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)
Az iroda további hirdetései