Eladó lakás Budapest, XII. kerület

  • 49 m²

    alapterület
  • 1

    szoba

Vételár:

62,99 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XII. kerület

  • 49 m² alapterület
  • 1 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XII. kerület

  • 49m²


Ár:

62 990 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Közös költség
nincs megadva
Építés éve
1975
Emelet
1.
Szobák száma
1
Fűtés
gáz (egyedi)
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Eladó 49 M²-Es, ERKÉLYEs Lakás, Istenhegyen, BUDAPEsT Egyik Legkedveltebb Városrészében!

Figyelem! Kiváló Befektetési Lehetőség, Alacsony Fenntartási Költség!

Eladó egy 49 m²-es, erkélyes lakás Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti környékén, Istenhegyen.
A lakás remek adottságokkal rendelkezik: jelenleg 1 szoba + étkezős, de könnyedén átalakítható 1+1 szobás + étkezőssé, így kiváló lehetőség fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is!
A lakás szép, tiszta és megkímélt állapotú, bár a korábbi divatot tükrözi, így, ha modern lakást szeretne, akkor felújítandó. Fenntartási költségeivel is kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül. Akár már egy kisebb felújítással is, egy igazán modern, stílusos otthon varázsolható belőle!

Fontos Szempontok, melyeket ÉRDEMEs Kiemelni:

Nagyszerű elhelyezkedés: Istenhegy Budapest egyik legjobb városrésze, csendes, zöld környezet, mégis közel a városhoz.

Kiváló ár-érték arány: Ez a lakás rendkívül gazdaságosan fenntartható, alacsony rezsivel rendelkezik.

Átalakítási lehetőség: Igény szerint 1+1 szobássá is átalakítható, így további lehetőséget biztosít.

Rendezett társasház: Csak 12 lakásos, kis lakóközösség, ahol a ház rendszeresen karbantartott, a közös képviselet gondos és felelősségteljes.

A lakás 1975-ben a szocialista modernizmus, funkcionalizmus jegyében épült társasházban található, amely az évek során folyamatosan karbantartott, így jelenleg is jó állapotban van.
A ház lakóközössége összetartó és barátságos, a gondnokság pedig rendszeresen végzi a szükséges felújításokat.
A közelmúltban történt fejlesztések közé tartozik a lapostető szigetelésének felújítása, a lépcsőház frissen festve, valamint a közös villany és szennyvízcsatorna rendszer felülvizsgálata szükség esetén cseréje is megtörtént.

A Lakás További Előnyei:

Cirkófűtés: A modern fűtési rendszer gazdaságos megoldást nyújt, a fűtés és a meleg víz havi költsége átlagosan
8 000 Ft/hó.

Biztonságos: A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.

Erkély, tárolók, kert: A lakáshoz tartozó erkély nagyszerű kilátást biztosít a zöld környezetre, ideális hely a pihenésre.
A lakáshoz tartozó két tároló extra helyet biztosít, ami ritka kincs a városi lakások esetében. Az ingatlanhoz egy ápolt, gondozott kert is tartozik, amelyet a lakók szabadon használhatnak.

A lakás alacsony rezsijű: a közös költség vízdíjjal együtt 20 000 Ft/hó.

A lakás tehermentes, gyakorlatilag költözhető, de végleges adás-vételi szerződésére 2025 januárjától kerülhet sor, a továbbiak megegyezés tárgyát képezik!

A környékről:

Istenhegyen található ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, de a város közelségét értékelik.
A közelben található a Normafa és a János-hegy, ahol Budapest legmagasabb pontja, az Erzsébet-kilátó is helyet kapott, ideális kirándulási célpontok gyönyörű panorámával.


Helyiségek

Pince
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva
Erkély
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XII. kerület, Felhő utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Ingatlannet kód: NET6722327


Balla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)

Balla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)

Az iroda további hirdetései

+36 20

Ingatlannet kód: NET6722327

Balla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)

Balla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)

Az iroda további hirdetései

Az általad megtekintett eladó Budapest, XII. kerületi (Felhő utca) téglalakás 1 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 23 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 49 m². További jellemzői: az építés éve 1975, a fűtés típusa gáz (egyedi). A téglalakás ára 62,99 millió Ft, négyzetméter ára 1 285 510 Ft, ami a Budapest, XII. kerületi átlaghoz képest 15%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Nagy Aloisia Andrea referens a Balla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület) irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6722327. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.