Eladó családi ház Cinkota, Budapest, XVI. kerület

16. Ker. Cinkota • Családi Ház • KerT • Nagy Műhely • Garázs
• Kiváló Lehetőség Vállalkozásoknak Is • Jól Hasznosítható Autószerelő MűhelyNEK •

Eladóvá vált a XVI. kerület családi házas részén egy jól megépített, karbantartott, de egyes részein felújítást igénylő, vegyes falazatú, körbejárható, 3 és fél szobás 100 nm-es ház 635 nm-es telken.

Az ingatlan masszív, korának megfelelő kialakítású, jó állapotú ház, akár festés után költözhető.
Ráfordítással modern, hangulatos otthonná vagy vállalkozások, cégek számára irodává, telephellyé alakítható.

A ház leírása:
- beépített veranda
- előszoba
- fürdőszoba vécével
- vécé
- 3 szoba (külön nyíló)
- kamra
- étkezős konyha
- gardrób

A beltéri ajtók 20 éves, fémkeretes, stabil faajtók.
A nyílászárókat 2 légkamrás, hangszigetelt műanyag ablakokra cserélték 8 évvel ezelőtt.

A tetőszerkezet stabil, jó állapotú, gerendákkal és cseréppel. A gerendákat 15 évvel ezelőtt megerősítették, illetve cserélték.

A belmagasság 2,75 m.

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán (Vaillant, 3 éves) biztosítja.

A szobák tájolása délkeleti, ennél fogva az ingatlan egész nap világos.

A ház egy része alatt pince (16 nm) található.

A házhoz tartozik egy jelenleg műhelyként funkcionáló, nagy méretű, téglából épült garázs és egy második garázsként használható fészer is. Mindkettő lapostetős, 4-5 éve cserélték a betongerendákat.

Az udvaron akár 3-4 autóval is lehet parkolni.

Garázs (56 nm):
- zuhanyzó vécével
- raktárrész
- 2 akna
- második garázsként használható fészer a hátsó kert felé

A garázsban a fűtést átkapcsolóval oldották meg, így könnyen lezárható.
2 db villanyóra van, az egyik a házhoz, a másik a műhelyhez tartozik
.
A fákkal, bokrokkal beültetett kerti környezet az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható.

A környék infrastruktúrája kiváló.

Buszok állnak rendelkezésre.
- 46-os busz - Újpalota, Rákoskeresztúr irányába
- 45-ös busz - Örs vezér tér irányába
- 92-es busz - Kistarcsa irányába

Az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is kb. 20 perc.
Az M0-s autópálya is percek alatt elérhető.

A közelben van óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

családi házas övezet, forgalmas út mellett