• Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó családi ház Budapest, XII. kerület

Budapest, XII. kerület képe
10
Budapest, XII. kerület 2. képe
Budapest, XII. kerület 3. képe10
499 M Ft
1 188 095 Ft / m²
420m2
Alapterület
692m2
Telekterület
8
Szoba
Szobák száma
8
Építés éve
1994
Ingatlan állapota
Felújított
Emelet
nincs megadva
Parkolás
1 garázs
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Gáz (egyedi)
Fal építési anyaga
Tégla
Lift
Nincs
Beltér:
INGATLANFEJLESZTŐK, BEFEKTETŐK figyelmébe!
XII. Széchenyihegy egyik legkedveltebb, csendes, zöld mellékutcájában jó állapotú, minőségi anyaghasználattal saját célra megépített, brutto 450 nm lakóterű, több - összesen 64 nm - terasszal bíró, hegyvidéki panorámás, 8 szobás, igényes - akár HÁROM-NÉGY LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - családi ház eladó.
A ~700 nm-es, parkosított, örökzöldekkel beültetett telken lévő önálló ingatlanhoz 50 nm-es, - elektromos kapun és fűtött lehajtón megközelíthető - garázs is tartozik (+36MFt).
A ház kialakítására jellemzőek a tágas, nagy terek, a hatalmas panorámaablakoknak köszönhetően rendkívül világos, kellemes családi otthon.
Az ingatlan műszaki jellemzői: Monolit födémek, 30-as Porotherm falazat, 10 cm dryvit szigetelés; háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók; a hőellátást Vaillant gázkazán biztosítja radiátoros- és padlófűtéssel; igényes márvány- és gránit burkolatok.
A csendes, családi házas övezetbe épült ingatlan ellátottsága kitűnő, pár percen belül elérhető villamos- és buszmegállók, a járatokkal könnyen el lehet jutni a Belvárosba, a Széll Kálmán térre, Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Ferenciek tere irányába. A közelben jónevű oktatási intézmények, óvodák, iskolák, tanuszoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.
A ház átépítésére teljes tervdokumentáció is készült, a kivitelezésre referenciákkal bíró, megbízható generálkivitelező rendelkezésre áll.
A tervek megvalósítása esetén szintenként kialakítható egy-egy lakás:
- földszinten ~100 nm-es kertkapcsolatos lakás 58 nm fedett terasszal;
- magas fszt.: 72 nm lakás + 37 nm fedett terasz;
- első emelet: 92 nm lakás + 31 nm terasz;
- 2. emelet: ~80 nm + 11 nm terasz méretekkel.
Igény esetén szintek összenyitásával nagyobb lakások kialakítására is van lehetőség.
A luxuslakások hőszivattyús hűtés/fűtéssel, integrált melegvíztárolókkal, keringtetett használati melegvízzel, padlófűtés helyiségenként intelligens hőmérsékletszabályozással, lakásonként hőenergia méréssel és - a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérlő - okos technológiával kerülhetnek kivitelezésre.
Az ingatlan kitűnően megfelel akár több generáció együttélésére, vagy többlakásos társasház kialakítására, befektetési célra is kiválóan alkalmas, ill. tökéletes lehetőség magánklinika vagy cégközpont helyszíneként.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Pleszkán AndreaIngatlanreferens
+36 70...
iroda logo
IBREDINGATLAN- Budai Hegyvidék IrodaIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás