Eladó ház Vác

Az ingatlanról:

Vácon, energiatakarékos, körpanorámás, új építésű családi ház eladó!

Megvételre kínálok Pest vármegyei Váco Törökhegy csendes, körpanorámás részén, szerkezetkész BB energetikai besorolásra tervezett, 1012 nm-es telken, nettó 151 nm-es, 70 nm terasz, belső 2 szintes, alápincézett, 4 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, új építésű, keleti fekvésű, önálló családi házat.

Első osztályú anyagokból, minőségi kivitelezéssel, extra hőszigeteléssel, hőszivattyús fűtéssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, kerítéssel, riasztóval.

Az ingatlan 2021-ben kezdett épülni téglából, vasbeton és betongerendás födémmel, betoncseréppel. A homlokzat 15 cm-es szigetelést kapott.

Szuterén szinten garázs és tároló lett kialakítva.
A ház rendelkezik vízbekötéssel, saját emésztővel. Telek nem rendelkezik gáz bekötéssel, gázfelhasználás nem történik az épületben.

Az ingatlan PER és TEHERMENTES!

Infrastruktúrája jó, 10 percen belül található  helyi buszmegálló, autóval pedig pillanatokon belül megközelíthető, az E77/M2-es autóút, illetve a főváros  30 perc menetidő. A Nyugati pályaudvarra zónázó vonattal 30 perc alatt beérhetünk Vácról! Közelben elérhető városi kórház, óvodák, panziók, pincészet, autószerelő.

 

Energy-efficient, panoramic new-built family house for sale in Vác!

 

I am offering a new-built, eastern-facing, detached family house for purchase in Törökhegy, a quiet and panoramic area of Vác, Pest County. The house, designed to meet BB energy classification standards, stands on a 1012 sqm plot, with a net floor area of 151 sqm, 70 sqm terrace, 2 internal levels, a basement, 4 rooms, plus a living room with an American kitchen.

 

Constructed with first-class materials, quality workmanship, extra insulation, heat pump heating, triple-glazed plastic windows, fencing, and an alarm system.

 

The property started construction in 2021 using brick, with reinforced concrete and concrete beam ceilings, and concrete tiles. The façade received 15 cm insulation.

The basement level includes a garage and storage space.
The house has water connection and its own septic tank. The plot does not have a gas connection, and no gas is used in the building.

 

The property is free of legal and financial encumbrances!

The infrastructure is good, with a local bus stop within 10 minutes, and the E77/M2 highway is easily accessible by car, with the capital city reachable within a 30-minute drive. The Western Railway Station can be reached from Vác in 30 minutes by zonal train! Nearby amenities include a city hospital, kindergartens, guesthouses, wineries, and a car mechanic.

 

 

In Vác wird ein energieeffizientes, neu gebautes Einfamilienhaus mit Rundum-Panoramablick verkauft!

 

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen, rundum panoramablickenden Teil von Törökhegy, Vác, Pest Komitat. Das Haus ist entkernt, geplant für die Energieeffizienzklasse BB, auf einem 1012 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Nettowohnfläche von 151 m², eine 70 m² große Terrasse, ist innen auf 2 Etagen aufgeteilt, unterkellert, mit 4 Zimmern und einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, nach Osten ausgerichtet.

Es wurde mit erstklassigen Materialien, hochwertiger Ausführung, extra Wärmedämmung, Wärmepumpenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, einem Zaun und einer Alarmanlage gebaut.

 

Die Immobilie wurde 2021 aus Ziegeln, Stahlbeton- und Betondecken mit Betondachziegeln errichtet. Die Fassade erhielt eine 15 cm dicke Dämmung.

Im Souterrain befinden sich eine Garage und ein Abstellraum.

Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss und eine eigene Klärgrube. Das Grundstück hat keinen Gasanschluss, und es wird kein Gas im Gebäude verwendet.

Die Immobilie ist lastenfrei und hat keine rechtlichen Hindernisse!

 

Die Infrastruktur ist gut: Innerhalb von 10 Minuten gibt es eine lokale Bushaltestelle, und mit dem Auto kann man in wenigen Minuten die E77 / M2-Autobahn erreichen. Die Hauptstadt ist in 30 Minuten erreichbar. Mit dem Schnellzug erreicht man den Westbahnhof von Vác auch in 30 Minuten! In der Nähe befinden sich ein städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Pensionen, Weingüter und eine Autowerkstatt.

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van.
Gázellátás: Nincs a közelben.
Kilátás: Udvari.
Felújítva: 2022.