Eladó ház Vác, Duna-part

95 m²
alapterület
3
szoba
50 m²
telek

Vételár:

76 millió Ft

Eladó ház Vác, Duna-part 1. kép Eladó ház Vác, Duna-part 2. kép

Hirdetés

76 000 000 Ft

+ 19 fotó Eladó ház Vác, Duna-part 6. kép

Eladó ház Vác, Duna-part

95 m² alapterület
3 szoba
50 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Vác, Duna-part
95m²

Ár:

76 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 2003

Szintek: 2

Szobák száma: 3 (2 + 1)

Ingatlan állapota: átlagos

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: nincs

Légkondícionáló: van

Melléképület: nincs

Bútorozott: Nem

Költözhető: Megegyezés szerint

Kilátás: Utcai

Belmagasság: 3m alatt

Erkély, terasz mérete: 16 m²

Az ingatlanról:

Vác belvárosának szívében, a sétáló utcától 50 méterre, eladó egy saját belső kerttel rendelkező 2003-ban újjáépített kétszintes lakás/ház. Bejárat az utcafrontról.Egyedülálló lehetőség, kedvező áron.Az ingatlan bruttó 167 m2, amibe bele tartozik egy 45 m2-es saját kert. A telek "L" alakú, ebből 20 m2 fedett terasz, illetve a kert alatt egy régi, boltíves pince is található.A lakás felosztása kiváló. A földszinten található egy étkező + konyha (jelenleg fodrászat) , fürdőszoba (jelenleg főzőfülke), jelenleg külön helyiségben található egy WC, amit akár vissza is lehet helyezni a fürdőszobába és egy spejzzé alakítani, valamint egy több mint 20 m2-es légkondicionált ( hűtő -fűtő ) nappali 2 ablakkal, az egyik az utcára a másik pedig a belső kertre néz.

Az emelet, a tetőtér beépítésével került kialakításra. Fent található 2 szoba, mindkettőben található külön vezérelhető légkondicionáló ( hűtő-fűtó ) A szobák gipszkarton falakkal vannak elválasztva, így könnyen át lehet alakítani tetszés szerint. A két szobát egy "L" alakú folyosó köti össze egy hatalmas fürdőszobával, melyben elszeparálva található a WC.

A lakásban gáz cirkó biztosítja a fűtést és a melegvizet, rezsije az épület egyedi dupla falazata miatt rendkívül kedvező.Külön fűthetőek a szintek, az alsó és a felső szint távezérelt osztott ,mindkettő külön termosztáttal rendelkezik.Egy 4 lakásos társasházhoz tartozik, teljesen külön órákkal, nincs közös költség.1/1 tulajdonjogú, tehermentes ingatlan.A belső terek igényszerinti felújjítást igényelnek, az alsó szinten lévő szoba ablakai még régi típusúak, az egyéb nyilászárók fa szerkezetűek .A lakásban szépségszalon üzemelt, ami megszüntetésre került ,profilváltás miatt kerül eladásra. Az étkező konyha területén még jelenleg is a fordászat bútorai vannak, a többi lakórészként használt. Az alsó szinten lévő zuhanyzó minikonyhává lett átalakítva.Bejárata utca fronti ,garázzsal nem rendelkezik az ingatlan, de az utcai parkoláshoz, kedvezményes éves bérlet kiváltható, vagy a kis utcában ingyenesen megoldható. A környéken garázs bérelhető.

Vác buszállomás 5 perc, a vasútállomás 10 perc sétára található.

A fotók saját készítésűek, a személyes megtekintés ad tiszta képet az ingatlanról, aminek a frekventált elhelyezkedése kiemelten biztosítja az értékállóságot.Az ingatlan jelen állapotában is kényelmesen lakható, egyéni pénztráca és ízlés kérdése a felújítás ,amire pályázati források is igénybevehetőek. Az ingatalan lakóterét illetően tovább bővíthető , amennyiben erre igény van.

Ingatlanosok ne keressenek !

Mutass többet Mutass kevesebbet