Eladó ház Gyál

Az ingatlanról:

Eladó Gyál nyugodt, csendes mellékutcájában egy fiatalos, 60 nm-es, teljeskörűen felújított téglaépítésű családi ház. A hozzá tartozó 400 nm-es telekkel.  

Az ingatlan 1978-ban épült, de a jelenlegi tulajdonosa 2024 év végére teljesen megújította, így minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vehesse.  

-A felújítás során az ingatlan külső szigetelést, új tetőszerkezet kapott. 

- Modern, energiatakarékos elektromos hálózat.  

-Új nyílászárók Fűtés: 3 db hűtő-fűtő klíma, amelyek hatékonyan biztosítják az otthon melegét (a gáz bevezetve, de jelenleg nem használják)  

-Meleg víz: vadonatúj Ariston villanybojler  

 

Belső elosztás:  

Tágas nappali + előtér  

Két világos szoba  

Külön konyha  

Modern fürdőszoba WC-vel  

 

Az udvaron autóbeállási lehetőség biztosított, így a parkolás sem jelent problémát.  

 

For sale in a quiet, tranquil side street of Gyál is a modern, fully renovated, 60 sqm brick family house. It comes with a 400 sqm plot. 

The property was built in 1978, but the current owner has completely renovated it by the end of 2024, so everything is ready for the new owner to move in.

-During the renovation, the property received external insulation and a new roof structure. 

-Modern, energy-efficient electrical system.

-New doors and windows. Heating: 3 heating/cooling air conditioners that efficiently ensure the warmth of the home (gas is connected but currently not in use).

-Hot water: brand new Ariston electric water heater.

Interior layout:

Spacious living room + entrance area 

Two bright rooms

Separate kitchen

Modern bathroom with toilet

Parking is available in the yard, so parking is no issue.

 

Zum Verkauf steht ein modernes, 60 m² großes, vollständig renoviertes Ziegelhaus in einer ruhigen, stillen Seitenstraße von Gyál. Das Anwesen umfasst ein 400 m² großes Grundstück.

Die Immobilie wurde 1978 gebaut, aber der jetzige Besitzer hat sie bis Ende 2024 komplett erneuert, sodass alles bereit ist, vom neuen Eigentümer übernommen zu werden.

- Während der Renovierung erhielt das Anwesen eine Außendämmung und eine neue Dachkonstruktion.

- Moderne, energieeffiziente elektrische Anlagen.

- Neue Fenster und Türen. Heizung: 3 Kühl-/Heizklimageräte, die effizient für die Wärme des Hauses sorgen (Gas ist eingeführt, wird aber derzeit nicht genutzt).

- Warmwasser: brandneuer Ariston-Elektroboiler.

Innere Aufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer + Vorraum

Zwei helle Zimmer

Separate Küche

Modernes Badezimmer mit WC

Auf dem Hof gibt es die Möglichkeit zum Parken, sodass auch das Parken kein Problem darstellt.

 

 

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Gázcsonk a telken.
Felújítva: 20254.