Eladó ház Balatonederics

Az ingatlanról:

ÁRCSÖKKENÉS! Vállalkozók, befektetők figyelmét szeretném felhívni erre a hirdetésre!
A Balaton nyugati kapujában, a 71-es és 84-es főközlekedési utak találkozásánál, Balatonedericsen eladásra kínálok egy 4099 m2-es belterületi ingatlant, két lakóházzal, gazdasági épületekkel, nagy kerttel. Két külön villany és vízóra van.
A hátsó kertet fel lehet 2-3 telekre osztani, ennek a 30 %-a beépíthető, minimun 800 m2-nek kell lennie egy teleknek.

Az ingatlan központi elhelyezkedésű, élelmiszerboltok, posta, óvoda, orvosi, fogorvosi rendelő, játszótér, presszó, buszmegálló 5-10 percen belül elérhető.

A telek összközműves, ipari áram van, gáz is be van vezetve, a bővizű kút kiválóan alkalmas öntözésre.
A kertben friss telepítésű gyümölcsfák vannak, az udvaron egy öreg diófa alatt hűsölhetünk.

A pár éve történt felújítás során a tetőre tegola borítás került, új műanyag nyílászárókat építettek be, melyek redőnnyel felszereltek. Az összes radiátor cserélve lett, szinte újszerű állapotban vannak.

A nagyobb épület 80 m2-es, egyszintes, téglából és kőből épült, betonfödémes, egy része alatt pince húzódik.
Jó elosztású, tágas, világos a nagy ablakoknak köszönhetően, kedvező dél-nyugati fekvésű.

Helyiségek: 8 m2-es fedett terasz, étkező-nappali, két külön bejáratú hálószoba, kamra padlásfeljáróval, konyha, háztartási helyiség, tusolós fürdőszoba.

A fűtés gáz-cirkó és vegyes kazánnal lehetséges, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A kisebb épületben egy szoba, konyha, közlekedő, előtér található, amely erősen felújítandó állapotú.

Az ingatlant ajánlanám úgy állandó otthonnak mint nyaralónak, a kicsi ház felújítás után jól kiadható.
A melléképületekből lehetőség van garázs, nyári konyha, fedett kiülő, grillező kialakítására.

Ez a sok lehetőséget magában rejtő épületkomplexum akár két generáció együttélésére, apartmanok, vendégház kialakítására is alkalmas, a nagy kert, gazdasági épületek miatt lehet termelni, gazdálkodni, állatokat tartani.

Balatonederics nagyon szép fekvésű, frekventált elhelyezkedésű település a tanúhegyekkel, Keszthelyi-hegységgel, jó a közbiztonság, az infrastruktúra. Negyedóra alatt lesétálhatunk az egyedi panorámát nyújtó, családbarát strandra, itt van az Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang, melyeket rengeteg turista keres fel. A község alatt húzódó kerékpárúton körbetekerhetjük a Balatont.
Ez a régió télen-nyáron alkalmas sportolásra, túrázásra, pihenésre, kikapcsolódásra

A közelben lévő települések - Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Keszthely, Hévíz - is negyedórás autóúttal elérhetőek, továbbá nagyon jó a vonat és autóbusz közlekedés is.

A településen Falusi CSOK igényelhető.

Várom hívását, nézzük meg együtt!

A beltér:

Jó elosztás, tágas, világos helyiségek.

A környékről:

Frekventált környék, közelben Szigliget, Badacsony, Tapolca, Keszthely, Hévíz.
Balatoni strandok, kerékpárút, tanúhegyek, rengeteg kirándulási lehetőség.