Eladó ház Balatonederics

Az ingatlanról:

A Balaton nyugati kapujában Balatonedericsen szeretném felhívni a figyelmüket erre a jó ár-érték-arányú, kiváló állapotú, sok lehetőséget magában rejtő mediterrán hangulatú ingatlanra!

A telek 1335 m2-es, bekerített, összközműves, ipari áram van. A rendezett, ápolt kertben szinte mindenféle gyümölcs megterem, csemege szőlő lugas, gyógynövények lettek ültetve. A hatalmas ezüstfenyő impozáns látványt nyújt a terasz mellett.

A lakóházon kívül 2 garázs, műhely, kemencés nyári konyha külön épületben, fedett fatároló, füstölő, 15 m2-es klímás pince, ásott kút és 9 m3-es esővízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll.

A tágas, világos, igényesen kialakított ház 140 m2-es, téglából épült, 2004-ben újították fel. A tető cseréppel fedett, a nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
A földszinten előtér, közlekedő, konyha-étkező, vendég toalett, 35 m2-es nappali található 43 m2-es fedett teraszkapcsolattal ahol tavasztól késő őszig étkezhetünk, beszélgethetünk, a sok zöldnek, fának köszönhetően intim szférát biztosít.
Az előtérből nyílik a lejárat a pincébe, valamint a zárt lépcsőház a tetőtérbe.
Ezen a szinten közlekedő, 2 hálószoba, 1 tusolós és 1 masszázskádas fürdőszoba kapott helyet.
A szobák és a nappali faparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.

A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. Átmeneti időben a nappaliban lévő csodálatos cserépkályha, valamint az étkező sarkában álló mintegy 200 éves erdélyi díszes vaskályha teljesen befűti a helyiségeket.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést.
A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, akár azonnal költözhető.

A tulajdonos a vételárat euróban szeretné megkapni.

Az ingatlant ajánlanám úgy állandó otthonnak mint nyaralónak egyaránt. Ide már csak költöznie kell!

Balatonederics nagyon szép fekvésű, frekventált elhelyezkedésű település a tanúhegyekkel, Keszthelyi-hegységgel, jó a közbiztonság, az infrastruktúra. Negyedóra alatt lesétálhatunk az egyedi panorámát nyújtó, családbarát strandra, itt van az Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang, melyeket rengeteg turista keres fel. A község alatt húzódó kerékpárúton körbetekerhetjük a Balatont.
Ez a régió télen-nyáron alkalmas sportolásra, túrázásra, pihenésre, kikapcsolódásra.
A községben kettő élelmiszerbolt, presszó, orvosi, fogorvosi rendelő, posta, óvoda, virágbolt, zöldséges, benzinkút, minden megtalálható ami a napi életvitelhez kell.

A közelben lévő települések - Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Keszthely, Hévíz - is negyedórás autóúttal elérhetőek, továbbá nagyon jó a vonat és autóbusz közlekedés is.
Budapest és Ausztria felől is könnyen megközelíthető.

A településen Falusi CSOK igényelhető.

Várom hívását, nézzük meg együtt, érdemes!

A beltér:

Tágas, világos helyiségek. Megkímélt állapot.

A környékről:

A környéken nagyon sok a látnivaló. Tanúhegyek, Balaton, Balaton-felvidék.
A 71-es és 84-es főutak találkozásánál fekszik a település, emiatt frekventált az elhelyezkedése.