Kiadó üzleti Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Az ingatlanról:

Kiadó a XIII. kerületben, a Forgách utcai Metró megállótól 3 perc sétára egy 244 m2-es, nagy üvegportálos üzlethelyiség.

A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

Az üzlethelyiség személy bejárata az utcáról, teher bejárata a zárt udvarról közelíthető meg.
Nagy üvegfelületekkel rendelkezik, sarkon található, az üzlet előtt 7 db gépkocsi tud parkolni.

A zárt udvarban további felszíni gépkocsibeállók bérelhetők 30-40 EUR +ÁFA/db.

Jelenleg egy WC, tusoló+öltöző, 1 iroda és 1 konyha került leválasztásra. Amennyiben a jelenlegi elrendezés nem megfelelő, a bérlő saját költségén személyre szabhatja a belső kialakítást.

A telephely 0-24 órás portaszolgálattal rendelkezik.

Az épület, az Árpád hídhoz közel, a Váci úti irodafolyosó mellett található.
Tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt jól megközelíthető helyen fekszik.

A melegről radiátoros központi fűtés, a hidegről kazettás klímaberendezések gondoskodnak.

A minimális bérleti idő: 3 év.
Azonnal birtokba vehető.
Kaució: bruttó 3 hónap bérleti és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg.

Az üzlethelyiség bérleti díja 5 éves bérleti idő esetén: 14 EUR / m2 +ÁFA = 3416 EUR + ÁFA / hónap.

Az üzemeltetési költség: 4 EUR / m2 + ÁFA / hónap (összesen 976 EUR + ÁFA / hónap) amely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, a portaszolgálat díját.

Ezen felül az egyedileg mért áram fogyasztást és évente 1x a fűtési tényelszámolást szükséges fizetni.

Közös területi szorzó nincs.

Üzletnek, bemutatóteremnek a legideálisabb.

Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, hogy megmutathassam. jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség, klíma
(További képekért és információkért kérem hívjon!)