Kiadó üzleti Budapest, VIII. kerület, Magdolna negyed

Az ingatlanról:

RITKASÁG!!! VENDÉGLÁTÓSOKNAK IS, KIFŐZDEKÖZPONTNAK is használható, mert mind utcai mind belső udvari résszel is rendelkezik, udvarban futárok, árufeltöltéshez parkolóhelyek ingyen!!!!!!!KIADÓ EGY BELVÁROSI ÜZLETHELYISÉG-RAKTÁR-TELEPHELY, amely fővárosi főútvonalra néz, ÖNÁLLÓ HÁZ!!, ÖNÁLLÓ,  tűzfalakkal körbeZÁRT SAJÁT teherszállításra alkalmas UDVARRAL, BELSŐ SAJÁT PARKOLÓKKAL a BELSŐ VIII. kerületben.15 éve azonos bérlővel városi elosztó RAKTÁRként üzemelt.A város bármely pontja könnyen innen megközelíthető, mind a vevőknek, mind a kiszállításhoz, olyan széles és jó úthálózat  mellett helyezkedik el a telephely Budapest közepén!!! A 400 nm-es földszint-ami nagy belmagasságú, terhelhető, mert alatta nincs pince,  150 nm-es emeletén irodai helyiségekkel. Itt nagyobb terület is rendelkezésre áll, rugalmasan bővíthető.A RAKTÁR-Nagyterem- részei magas belmagasságúak, nagy ablakokkal, déli tájolással, az irodai részek-3 szoba és külön 2 wc-vel - normál magassággal, vadonat újonnan beépített hőszigetelt utcafronti ablakokkal rendelkeznek. A terület itt is tovább bővíthető. A bérlemény saját utcai teherkapu bejárattal, udvaron belül  akadálymentes földszinti kétszárnyú, széles ajtókkal, külső  lépcsővel az emeletre kiépített. A belvárosi elhelyezkedéséből adódóan sok mindenre használható: vendéglátóhelynek-saját 200 nm-es nagy belmagasságú rendezvényteremmel, futárszolgálat központja, távvédelmi telefonos riasztó központ, webáruház csomagolórészlege, könnyen elérhető átvételi ponttal, üzemi, ipari tevékenység, szervíz, kisipari termelő, cukrászat vagy nagyipari konyha- ételkiszállításhoz-akár saját futárszolgálatához udvar, egészségügyi labor, üzemi konyha, varroda, nagykereskedelmi elosztó, vegyipari és festékáru nagykernek, kiskernek, autó-motor alkatrész nagykernek-kiskernek, nagy fotostúdió lofthangulatú műtermekkel, óriási saját udvarra néző ablakokkal, magasraktár színháznak és filmeseknek, napelem-, klíma-, hőszivattyú-, kandalló- kis és nagykernek, csempe, térkő, burkolat bemutatóteremnek, (pluszban udvaron kb. 30 méteren kültéri csempe, kőlap bemutatóteremnek is abszolút alkalmas, udvaron a mintaburkolatok igényesen kiállíthatók, óriási falfelületek kint és bent is) szaniteráruháznak, bemutatóteremnek, ipari kazán, napelem-, háztartási nagygépbemutatóteremnek, képviseletnek.A tető renoválásra került, újonnan beépített hőszigetelt ablakok az irodai részen, belső tisztasági és külső homlokzati festéssel felújított az épület.1/1 tulajdon, KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!!! Az előtte lévő utcában mindig van hely, a FIUMEI ÚTRÓL A HOMLOKZAT TELJES EGÉSZÉBEN LÁTHATÓ, INGYEN REKLÁMÉRTÉKKEL BÍR, cégtábla egy részén elhelyezhető. !!!!!!!Közlekedés: 23, 24, 28-as villamosok Blaha és Keleti Pu. Nagyvárad tér felé, 4-es metró II. János Pápa téri megállója.NEM ELADÓ, CSAK KIADÓ!!MŰSZAKILAG KÉT KÜLÖN EGYSÉGKÉNT IS HASZNÁLHATÓ.Összközműves.Képeket küldeni tudok,  élőben jobban láthatóak a terek és összefüggéseik.