Kiadó lakás Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros

Az ingatlanról:

TULAJDONOSTÓL KIADÓ 2024. dec. 1-től hosszú távra XIII. Újlipótváros kis ékszerdoboz utcácskájában 30 m2-es, beépített bútorokkal rendelkezõ és gépesített, cuki garzonlakás

Lakás:* Biztonsági bejárati ajtóval védett.* A 2. emeleten van, K-i és D-i tájolású, kertre néz, és nagyon csendes.* A beépített szekrénnyel rendelkező kis előszobából nyílik balra a szoba, szemben pedig a fürdőszoba.* A szobában natúr parketta, míg az előszobában és a fürdőszobában hidegburkolat van.* A konyharész teljesen gépesített: Whirlpool mosogatógép, hűtő, kerámia főzőlap, sütő.* Légkondi, mosógép, mosogátógép és porszívó is könnyíti az életet a lakásban.* 3 nagy ablakkal is rendelkezik, az egyik a kilépős franciaerkély, ami a kertre néz. A szoba ablakain redőny van, a fürdőszobáén pedig szúnyogháló.

Ház:* Bauhaus stílusú, téglaépítésű, 5 emeletes, liftes épület, 3 oldala kertes.* Rendben tartott lépcsőháza a nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos.* Kulturált, nyugalmas kis lakóközösség lakja.* A kertkapu és ház bejátari ajtaja is zárt.

Környék:* Boltok, szalonok, rendelők, irodák és parkok is találhatóak a környéken.* Lehel téri piac, Westend, és a Ny-i pu, Szent István park, Dunapart, Margitsziget is közel.* Az infrastruktúra kiváló, Lehel téri és Dózsa György úti metrómegállók, 75/79 trolik, 1/14 villamos, 15/115 buszok, éjszakai járatok.* XIII. Újlipótváros egyik legszebb kis kertvárosias utcácskája a Ronyva.

Lakó:* Csendes és igényes, biztos anyagi háttérrel rendelkezik.* Nem dohányzó, és nem tart háziállatot.* Az otthonának tekinti, ezért nagyon vigyáz a lakásra, megbecsüli, rendet és tisztaságot tart.

Fenntartási költség:* Saját vízórákkal és egyedi mérővel rendelkező távfűtéses, valamint energiatakarékos gépek teszik költséghatékonnyá.* Havi kötelezően fizetendõ: közösköltség/11.700 Ft, míg az áram, távhő, Vodafone és víz egyéni fogyasztástól függően.* Bérleti díj: 180.000 Ft + rezsi + 2 havi kaució.

Infók: Weboldala: https://kiado-for-rent.webnode.page és videója: https://www.youtube.com/shorts/QyfIzsnlkIoHa megtetszett, akkor várom szeretettel a bemutatkozását én is!  :)Tulajdonos elérhetőségei: 0670-66 26 794 vagy izgalmas@yahoo.com

RENT a 30 m2 well-located cute studio apartment from 1st of December 2024 for a long term in Budapest on XIII. Ronyva street

Apartment* has a security entrance door* is on the 2nd floor, overlooking the garden, facing East and South and very quiet* has 3 big windows, one is a small French balcony* has shutters on 2 windows, and mosquito net on the bathroom`s window* fully equipped: washing machine, vacuum cleaner air conditioning, dishwasher, fridge, ceramic hob, oven, built-in kitchen furniture and a built-in wardrobe* has district-heating with own meter as well as individual water meters* the floor of the room is natural parquet, while the hall and the bathroom floor is tiled* low maintenance cost due to own metering, energy-efficient household appliances

Building* Bauhaus-style, brick-built, 5-story building with bright staircase and elevator* is surrounded on 3 sides by a garden* the garden gate and the entrance door of the house are also closed* has a small but well-established, peaceful residential community with 19 apartments* can easily park at the house or in the surrounding streets

Area* Újlipótváros part of the 13th district and Ronyva is a quiet, cute little street with a garden-like atmosphere* many shops, offices, medical and cultural places as well as parks (suitable for sports too) are nearby* Lehel market, Westend shopping mall and West railway-station are within easy reach, St. Stephen park, the Danube, even Margaret island is a short walk away* has excellent infrastructure: metro stops at Lehel square and Dózsa György road, trolleys 75/76/79, buses 15/115 as well as night busses

Tenant* is a discerning person without children and pets* is clean, tidy, neat, quiet and non smoker

Rental details* € 450 + monthly utilities + 900 € deposit* Website: https://kiado-for-rent.webnode.com and it`s video in https://www.youtube.com/shorts/QyfIzsnlkIoIf you like it, I look forward to your introduction too!  :)* Owner’s contact information: +36/70-66 26 794 or izgalmas@yahoo.com

Ich vermiete mein 30 m2 Innenstadt-Studio ab December 1. 2024 auf lange Zeit (idealerweise Jahre)

Das Appartment* es liegt im 2. Stock, ist nach Osten und Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Garten und sehr ruhig* das Zimmer hat Naturparkett, während der Flur und das Badezimmer über Fliesenböden verfügen* der Küchenbereich ist voll mechanisiert (Whirlpool-Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen), Klimaanlage, Waschmaschine und Staubsauger* Einbaumöbel* hat 3 Fenster, von denen eines ein kleiner französischer Balkon.Das Zimmer hat Jalousien an den Fenstern und ein Moskitonetz im Badezimmer.* Fernwärme mit eigenem Zähler, eigener Wasserzähler* Niedrige Betriebskosten dank eigener Zähler, Niedrigenergiegeräte und Energiesparlampen* Sicherheitstür  

Das Gebäude* 5-stöckiges Backsteingebäude im Bauhaus-Stil mit Aufzug* gepflegter, privater Garten umgeben von Zäunen auf 3 Seiten* regelmäßige Renovierungen (Stromnetz im November 2020) und Wartung* Sie können bequem am Haus oder in den umliegenden Straßen parken

Die Wohngegend* die Ronyva Straße ist eine der schönsten Straßen im Stadtteil im 13. Bezirk, Újlipótváros mit Gartenatmosphäre* Geschäfte, Salons, Praxen, Büros und Parks (auch für Sport geeignet), Lehel-Markt, Einkaufszentrum Westend, WEstbahnhof, Park Szent István, Donauufer, Margareteninsel sind ebenfalls in der Nähe* ausgezeichnete Infrastruktur: U-Bahnstationen, 75/76/79 Trolleys, 15/115 Busse und Nachtflüge

Mein Mieter* eine anspruchsvolle Person* Nichtraucher, hält keine Haustiere, zuverlässig* fest angestellt, zahlungsfähig und gewissenhaft, ordentlich und sauber

Mieten Details* Miete: € 450 + Nebenkosten + 900 € Kaution* Weblink: https://kiado-for-rent.webnode.com Video in https://www.youtube.com/shorts/QyfIzsnlkIoWenn es Ihnen gefallen hat, freue ich mich auch auf Ihre Vorstellung! :)* Kontaktdaten des Eigentümers: +36/70-66 26 794 or izgalmas@yahoo.com