Kiadó lakás Budapest, IX. kerület, Rehabilitációs terület

Az ingatlanról:

Kiadó (vagy eladó) egy igényesen felújított garzonlakás a IX. kerület szívében, a Klinikák metrómegálló közelében.Ez a 30 nm alapterületű, 14 nm-es állógalériával kiegészített, praktikus megoldásokkal (pl. gardróbszoba, tárolók) rendelkező, első emeleti, belső udvarra néző, csendes garzonlakás 2025 januárjában került csaknem teljes körű felújításra.Kiváló elhelyezkedés:

Mindent a közelben: A Semmelweis Egyetem (kb. 3 perc) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei is könnyen elérhetők gyalog. A lakás környékén számos bevásárló lehetőség: étterem, pékség, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola található, a Corvin pláza is mindössze 1 metrómegálló távolságra van. A Természettudományi Múzeum, a Füvészkert és a felújított Orczy kert szintén pár perc séta.

Közlekedési csomópontok: Az M3 metró (2 perc), a 4-6-os villamos megállói (Ferenc körút) és a 24-es villamos (Nagyvárad tér) mindössze 8-10 perces sétára találhatók, így gyors és kényelmes az eljutás a város bármely pontjára.Állapot és felszereltség: A lakás jelenlegi formáját 2008-ban nyerte el, új burkolatok, bútorok és háztartási nagygépek kerültek beszerelésre, az elektromos- és vízhálózat is ekkor került teljes egészében cserére.

Energiatakarékos megoldások:

A 2025 januárban beszerelt inverteres klíma biztosítja a hatékony fűtést és hűtést, ami nemcsak kényelmes, hanem költséghatékony is. A melegvízellátást villanybojler biztosítja.Alacsony rezsiköltség (a bérleti díj nem tartalmazza, külön fizetendő!): A lakás alacsony rezsivel és közös költséggel rendelkezik, ami hosszú távon is gazdaságos megoldást kínál.

A lakás hosszú távra kiadó, 3 havi kaucióval és közjegyzői okirat megléte esetén költözhető.

A dohányzás a lakásban NEM megengedett és kisállat nem hozható.

Megtekintés: A lakás 2025. február 19-től tekinthető meg, előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanosok segítségét elfogadom, de kizárólag az én feltételeim szerint.