Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Az ingatlanról:

Az irodaház a XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Fehérvári út -Etele út sarkán található.
Gépkocsival a Szerémi út ill. Etele út irányából, tömegközlekedéssel pedig az
1-es, 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamossal könnyedén megközelíthető. Az M4 metró 5
percen belül elérhető. Az épület közelében Spar, Aldi, gyógyszertár valamint számos étterem
található. Az irodák a Fehérvári útra ill. a belső parkosított udvarra néznek, a nagy
ablakfelületeknek köszönhetően világosak, napfényesek. Mindegyik szoba légkondicionált,
laminált padlóval vagy padlószőnyeggel borítottak. Az épületben 24 órás porta és
recepciószolgálat működik, bérlőink kényelmét a földszinti étterem, a folyósokon kialakított
és felszerelt közös konyhák, kerékpártároló és tusoló továbbá a helyi üzemeltetés biztosítják.
A parkolási lehetőséget az épület udvarán.
A MULTI PLAZA Irodaházban jelenleg bérelhető üzlethelyiség, raktár és iroda terület: kb.
nettó 300 m2, összterület: (személygépkocsi parkolóhelyek száma
összesen: kb. 105 db).

Irodahelyiségek bérleti díja: 10,50 EURO/m2/hó + ÁFA összeg

(MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.)

Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%

Irodahelyiségek üzemeltetési díja: 4.076 Ft/m2/hó + ÁFA összeg
(Az összeg üzemeltetési díjat plusz rezsi átalányt tartalmaz együtt, mivel mérőórák
nincsenek).
(Magába foglalja a fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia ellátást és az iroda
fenntartásának, a közös helyiségek takarításának, valamint az irodaház működésének
(üzemeltetés) egyéb költségeit.)

Irodahelyiségek napi takarítás díja: 17,80 Ft/m2/munkanap + ÁFA összeg

Parkolás díja: 100 EURO/személygépkocsi/hó + ÁFA összeg
(MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.)
Parkolóhely korlátozott mennyiségben áll rendelkezésre.
(Kb. 50-60 m2 bérelt iroda területre jut 1 db bérelhető parkolóhely.)

A bérleti szerződés aláírásakor három (3) havi ÁFA-val növelt bérleti-, üzemeltetési- és
parkolási díjnak megfelelő összeget kérnek.
A biztosíték (óvadék) helyett bankgaranciát is elfogadnak.

Az Irodaház felszereltsége és szolgáltatásai:

- Az épületben minden igényt kielégítő étterem, valamint büfé működik, mely szervíz ellátást
is biztosít az irodáknak.
- A folyosó két végén teakonyha áll a Bérlők rendelkezésére.
- Az Irodaházban Internet szolgáltató működik (optikai kábel is van).
- Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőséget biztosítunk (vendégparkolóval).
- 24 órás portaszolgálat működik, ahol lehetséges az érkező postai küldemények átvétele is.
- Az épület 2 db személyfelvonóval és 1 db teherfelvonóval rendelkezik.
- Az Irodaház földszintjén kártyás beléptető rendszer van kiépítve.
- Bank és bank automata van az épületben.
- Az Irodaház belső udvarán kerékpár tárolási lehetőség van.
- Az Irodaház földszintjén kerékpárosoknak zuhanyozó áll rendelkezésre.

Amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, úgy várjuk szíves
visszajelzésüket.