Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Az ingatlanról:

KIADÓ Budapest 11. ker. Fehérvári úton 176 m2. irodaterület. Az egyes helyiségek a Fő épület 3. emeletén helyezkednek el. Az irodahelyiségek bérleti díja: - 10 EURO/m2/hó + ÁFA. (MNB devizában számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.)
- Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
- Irodahelyiségek üzemeltetési díja a megemelkedett
energia árak miatt: 4.076 Ft/m2/hó + ÁFA. Az összeg
üzemeltetési díjat plusz rezsi átalányt tartalmaz
együtt, mivel mérőórák nincsenek. Magába foglalja a
fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia
ellátást és az iroda
fenntartásának, a közös helyiségek takarításának,
valamint az irodaház működésének egyéb költségeit.
- Irodahelyiségek napi takarítás díja: 15,10
Ft/m2/munkanap + ÁFA.
- Parkolás díj: 100 EURO /személygépkocsi/hó + ÁFA.
(MNB deviza középárfolyamon számított
összeg, mely Ft-ban fizetendő.). Parkolóhely
korlátozott mennyiségben áll rendelkezésre, kb. 50-60
m2. bérelt iroda területre jut 1 db. bérelhető
parkolóhely. Parkoló csak irodaterület bérlése esetén
bérelhető, önálló parkoló bérlésre nincs lehetőség.).
A bérleti szerződés aláírásakor három (3) havi ÁFA-val
növelt bérleti-, üzemeltetési- és parkolási díjnak
megfelelő összeget kér Bérbeadó kifizetni
biztosítékként (óvadékként), mely összeget a
szerződés megszűnésekor, amennyiben a Bérlőnek
Bérbeadó felé tartozása nem áll fenn, a Bérbeadó
teljes egészében visszafizet Bérlőnek. Bérbeadó
biztosíték (óvadék) helyett bankgaranciát is elfogad.
Szolgáltatások:
- Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
- Az épületben minden igényt kielégítő étterem és büfé
működik, mely szerviz ellátást is biztosít.
- A folyosó két végén teakonyha áll a Bérlők
rendelkezésére.
- Az Irodaházban Internet szolgáltató működik (optikai
kábel is van).
- Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőséget
biztosítunk (vendégparkolóval).
- 24 órás portaszolgálat működik, ahol lehetséges az
érkező postai küldemények átvétele is.
- Az épület 2 db személyfelvonóval és 1 db.
teherfelvonóval rendelkezik.
- Az Irodaház földszintjén kártyás beléptető rendszer
van kiépítve.
- Bank és bank automata van az épületben.
- Az udvaron kerékpárosoknak kerékpár tárolási l
lehetőségük van és zuhanyozó áll rendelkezésükre.
Bérleti díj összesen 820 000 Ft/hó, a közös használati
díj és az egyéb, fentebb leírt költségek nélkül