Kiadó iroda Budapest, VI. kerület, Terézváros

Az ingatlanról:

Lakás-iroda Belső Terézvárosban: nagyon jó a vibe-ja

A társasház főlépcsőházából nyíló teljesen felszerelt és bútorozott iroda kiadó minimum 1 éves időtartamra. Az iroda 2019-től volt használva, előtte teljes felújítás történt és egy építész által megtervezettek szerint lett a modern iroda kialakítva. 2019 előtt könyvelő cég, nyelvtanfolyam és orvosi rendelő volt ebben az ingatlanban. A társasház rendben tartott, liftes; az iroda a 2. emeleten van, 152 m2 alapterületű. A 1066 Budapest Teréz körút 34 közlekedése kíváló, a Nyugati pályaudvartól (vonat, 3. metro) vagy az Oktogontól (1. Metro és 4-6 villamos) is néhány perc gyalog.

5 iroda, egyenként 20 m2, 4 méteres belmagasságú, mind külön bejáratú és mind hangszigetelt. Recepciós terület kialakítható kb. 20 m2-en. Felszerelt konyha, takarítószoba (zuhannyal), szerverszoba, 2 WC és kézmosó egészíti ezt ki.  2 erkély tartozik az irodához. Az iroda struktúrált nagy sebességű hálózattal, telefonközponttal és beléptető/riasztó rendszerrel felszerelt. Az internetet 2 szolgáltató adja (mikrohullám és földi kábel is), így folyamatos a szolgáltatás. 

Mind az 5 iroda az utcára néz, nagyon világos, az ablakokon napháló, hogy számítógépen lehessen nyáron is dolgozni. Minden irodában légkondicionáló és télen gázfűtés. A szerver szoba légkondicionált. Az összes erkélyajtó és ablak hangszigetelt 4-rétegű üvegű, így az irodákba nem jön be egyáltalán az utcai zaj.

Beépített konyhabútoron kívül a jelenlegi bútorok (íróasztalok, székek, könyvespolcok, szekrények, nyomtató/másoló/szkenner) is maradhat, amennyiben az új bérlő igényli. Jelenleg egy iroda tárgyalóként van használva, és 4 irodában dolgozott 3-3 személy (5 személyig bővíthető irodánként).

Bérleti díj: 2000 EUR vagy 890.000 Ft.

Folyó költség (gáz, víz, villany, társasházi közös költség, internet, telefon, biztosítás): 110.000 Ft/hó (2023-as átlagos ár)

Érdeklődés esetén kérem, küldjön emailt vagy hívjon telefonon.