Kiadó iroda Budaörs

Az ingatlanról:

Budaörs központi helyén, zöld környezetben, irodaparkban FELÚJITOTT, igény szerinti méretű irodák! A Bright Site irodapark az agglomeráció legfejlettebb településének központjában található, pár percre Budapesttől. A budaörsi Bright Site Offices 5 irodatömböt foglal magában egy több hektáros területen, több mint 6.000 m2 bérelhető irodaterülettel. Lehetőség van különböző méretű irodahelyiségek bérlésére! 60nm – 6000nm-ig! Az irodapark Budaörs szívében, zöld övezetben, egy remek infrastruktúrális adottságokkal rendelkező helyszínen található a Liget utca és a Puskás Tivadar utca találkozásánál. Minden épület közepén közlekedőmag lifttel, mellette vizesblokkok, emiatt az egyes szintek is minimális közös terület kialakításával darabolhatók. - Jól alakítható alaprajzok! - Természetes fénnyel ellátott irodák! - Nyitható ablakok. - Épületen belüli raktározási lehetőségek. - Tea konyha, mosdók minden szinten. - 2.70 m tiszta belmagasság. - Fancoil fűtési/hűtési rendszerek. - Padlóba rejtett kábelcsatornák. - Épület méreteihez igazodó korszerű felvonók. - 98 db mélygarázs beállóhely, utcáról közvetlen behajtási lehetőséggel. - 47 db felszíni beállóhely. - Konferencia terem, - Bérlői logó kihelyezhető az épület előtt. - Rugalmas, hatékony térkialakítás. - Proxy kártyás beléptető rendszer. Az épületek pince + földszint + 3 emelet + beépített tetőtér beosztásúak. A pince szint raktárnak és autóparkolónak használható. Üzemeltetési költség: 1.100 Ft/hó/nm + Áfa Mélygarázs parkoló: 50 EUR/hó/beálló +Áfa Felszíni parkoló: 35 EUR/hó/beálló +Áfa Bérleti díj: 8-10 EUR/hó/nm + Áfa Belmagasság: 2.75 m Min bérleti idő: 3-5 év Az M1- es és az M7-es autópályáról közvetlen lehajtás könnyíti a közlekedést, az ingatlan Bécs felől is kényelmesen elérhető. Az M1/M7 autópályák kijáratától 5 percre, elkerülve a fővárosba vezető út közlekedési dugóit. Az M4 metró kelenföldi végállomásától a 40 és 40E jelű buszokkal, További járatok Budaörsre:88,140,140A,140B,188E,240E,272,287,287A Az adatok tájékoztató jellegűek. English: Office space for rent in the central location of Budaörs, in an office park! The Bright Site office park is located in the center of the most developed settlement of the agglomeration, a few minutes from Budapest. The Bright Site Offices of Budaörs comprises 5 office blocks in a multi-hectare area with over 6,000 sqm of leasable office space. It is possible to rent office premises of different sizes! 60 sqm - 6000 sqm! The office park is located in the heart of Budaörs, in a green area, at the intersection of Liget street and Puskás Tivadar street. In the middle of each building, the traffic core is lifted by elevator and adjacent to the water blocks, so each floor can be cut to a minimum common area. - Well-shaped floor plans! - Offices with natural light! - Openable windows, storage facilities inside the building, tea kitchen, washbasins on all levels. - Block D consists of two rows of parallel buildings enclosing a nicely landscaped courtyard with a surface car park for 47 cars. The property includes 98 underground parking spaces and 47 surface parking spaces. The buildings are basement + ground floor + 3 floors + built-in attic. The basement level can be used for storage and car parking. - operating cost: 1.100 HUF / month / sqm + VAT - underground parking: 50 EUR / month / parking + VAT - Surface parking: 35 EUR / month / parking + VAT - rental fee 8-10 EUR / month / sqm + VAT - ceiling height: 2.75 m - Minimum rental period: 3-5 years A direct exit from the M1 and M7 motorways facilitates transport, the property is conveniently accessible from Vienna, 5 minutes from the exit of the M1 / ​​M7 motorways, avoiding traffic jams on the capital road. From the Kelenföld terminus of the M4 metro line, take buses 40 and 40E to Budaörs: 88,140,140A, 140B, 188E, 240E, 272,287,287A