Kiadó ipari Budapest, XI. kerület, Albertfalva

Az ingatlanról:

Referens: FÁ11/93853
Budapest XI. kerületében, Albertfalva városrészben, a Hunyadi János út Vegyész utca környezetében , 2007-ben épült épültben 1296 négyzetméter, szendvicspanel szerkezetű raktárhelyiség kiadó.
Elsőrendű autós és teherautós közlekedési kapcsolat. Az MO körgyűrű csomópontja 2 km-re, a 6-os főút 700 méterre, az M1 és M7 közös bevezető szakasza 4,5 km-re , a Rákóczi híd budai hídfője 3 km-re található. A repülőtér autóval 45 perc alatt elérhető, illetve 20 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 33,133E, buszok az épület előtt álnak meg, 5-7 perces sétatávolságra további busz és villamosjáratok érhetők el. Az ingatlan közelében kiskereskedelmi üzletek, uszoda, konditerem, valamint a Savoya bevásárlóközpont található. A logisztikai park átadása 2007-ban történt. Az ingatlan kiváló állapotúnak minősíthető.
Szolgáltatások: • 24 órás biztonsági és portaszolgálat a hét minden napján • rendszámfelismerő sorompós beléptető rendszer kialakítása folyamatban, 102 felszíni személygépkocsi parkoló , valamint 50 db parkoló a mélygarázsban / ide a 3,5 tonnás kisteherautó is lehajthat / • 204 m2-es irodahelyiség bérlési lehetőség , strukturált infokommunikációs hálózat • irodai nyitható hőszigetelt ablakok • biztonságtechnikai, videokamerás épületfelügyeleti rendszer • netházmester üzemeltetési hibabejelentő felület • szelektív szemétgyűjtés, Megvalósított pihenőterületek, Elektromos gépkocsi töltőállomások kialakítása folyamatban.
1296 m2 raktárhelyiség bérleti díj, 6,95 EUR + ÁFA / m2 / hó
Üzemeltetési költség: 380 HUF + ÁFA / m2/ hó , open book elszámolással
hároméves határozott idejű szerződés
Óvadék /kaució /: a bérleti díj és az üzemeltetési költség bruttó összegének háromszorosa
A bérlő a helyiséget tisztán, üresen, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kapja meg.
parkolás igény szerint, személygépkocsi 20 EUR + ÁFA/hó , tehergépkocsi 25 EUR + ÁFA / hó
Belmagasság 7,5 méter, gerendáknál 6,5 méter., nagy teherbíró képességű ipari padló, polikarbonát felülvilágítók.
Két ipari kapubejárat a raktárhelyiségbe, méret 3,8x 4,3 méter.
Közvetlenül az épület mellett nyitott, 400 m2 raktárterületet tudunk biztosítani, 2,8 Euró /m2/hó áron.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.