Kiadó ipari Fót

  • 17 059 m²

    alapterület
  • 900 m²

    telek

Bérleti díj:

39,09 millió Ft

Kiadó ipari Fót

  • 17 059 m² alapterület
  • 900 m² telek

  • Kiadó ipari Fót

  • 17 059m²


Ár:

39 095 235 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ

Az ingatlanról:

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 17 059 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén.
2026-tól elérhető, jelenlegi tervek szerint.
Ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel.

LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.

Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.

Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.

Raktár bérleti díj 5,5 – 5,75 Euro/m2 + ÁFA. (továbbiakban 5,62 Euro/m2)
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.

Raktár teljes bérleti díj: 95 871 Euro ami 380 Ft/ Euro árfolyamon: 36 431 200 Ft /hó + ÁFA.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve.

Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.


Elhelyezkedés

Fót


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Ingatlannet kód: NET6514972


Az ipari ingatlanról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 17 059 m², míg a hozzá tartozó teleké 900 m². További jellemzői: az építés éve 2023. Az ipari bérleti díja 39,09 millió Ft, négyzetméter ára 2 292 Ft. Az ingatlant Radnai Ervin referens az Eladoipariingatlan.hu irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6514972. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Fót ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.