Kiadó földterület Szeged

Az ingatlanról:

Zöldmezős beruházásra alkalmas terület hosszú távra kiadó.

A Szeged külterületén, a kivezető 47 gyorsforgalmi út mentén 1,2 km hosszan elhelyezkedő fejlesztési terület megközelítése gépjárművel, tömegközlekedéssel közvetlenül megoldott, buszmegálló az ingatlanok előtt kiépített.

A fejlesztési terület 3 helyrajzi számon bejegyzett egybefüggő iparterület, melynek hasznosítható nettó mérete 13,1629 hektár. Az ingatlanok véderdővel együtt 18,1629 hektárt foglalnak el.
Építési helynek 75625 m2 terület van kijelölve, a fennmaradó részre napelem park is telepíthető az energiaigény gazdaságosabb kielégítésére. A területen a MOL részére bányaszolgalmi jog, illetve vezetékjog van bejegyezve a területen lévő, de már nem üzemelő kutak kapcsán.

Építési paraméterek:
egyéb építészeti karakter
telepszerű beépítési mód
megengedett legkisebb teleknagyság: 2000 m2
megengedett legnagyobb beépítettség: 60%
megengedett legkisebb zöldfelület: 20%
homlokzatmagasság: 9,5-12,5 m

A terület jelenlegi közműellátottsága villamosenergia és házi vízellátó rendszer fúrt kútról.

Fizetési kondíciók:
Bérleti díj : 0,1 EUR / m2 / hó
Szerződéskötéskor egy összegben 12 havi bérleti díj megfizetése
Első bérleti díj fizetésének esedékessége a felépítmény használatbavételi engedélyének kiadásakor
A szerződéskötéskor megfizetett 1 éves bérleti díj teljes egészében beszámításra kerül, azaz első tényleges díjfizetés a használatbavételi engedély kiadását követő 1 év múlva.
Külön kaució nincs

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
06 70/427-9422

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. jó közlekedés, fúrt kút, háromfázisú áram
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Greenfield investment site available for long-term lease

The development area located on the outskirts of Szeged, along the exit road 47, stretches for 1.2 km. It is easily accessible by car and public transportation, with a bus stop directly in front of the properties.

The development area consists of three contiguous industrial sites registered under separate land registry numbers, with a usable net size of 13.1629 hectares. Together with the protected forest, the properties occupy a total of 18.1629 hectares.
A construction area of 75,625 m2 is designated, and the remaining portion can accommodate a solar park to achieve more economical energy supply.
The area has mining servitude and easement rights registered for oil wells that are no longer operational but located within the territory.

Building parameters:
Other architectural character
Cluster-like development mode
Minimum allowed plot size: 2000 m2
Maximum allowed building coverage: 60%
Minimum required green space: 20%
Facade height: 9.5-12.5 m

The current utility supply for the area includes electricity and domestic water supply from drilled wells.

Payment conditions:
Lease rate: 0.1 EUR/ m2/ month
Payment of 12 months' rent in a lump sum upon contract signing
First rent payment due upon issuance of the occupancy permit for the structure
The 1-year rent payment made at the time of contract signing will be fully credited, meaning the first actual payment will be due 1 year after the issuance of the occupancy permit.
No separate deposit is required.

For any inquiries or to schedule an appointment, please feel free to contact me with confidence!
Jéga-Szabó Gábor
06 70/427-9422

We offer our current and prospective clients completely free assistance with mortgage processing, as well as free preliminary legal consultation before purchasing a property.