Eladó üzleti Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ

 

Kivételes befektetési lehetőség

 

Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt.

Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található, ahol a kulturális és városi élet találkozik – tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.

 

Méret: 140 nm

Férőhelyek száma: kb. 80 fő

Terasz: Egész évben üzemeltethető

 

A szuterén ingatlan nemcsak az elhelyezkedése miatt vonzó, hanem az alábbi okokból is:

 

Teljes körű engedélyekkel rendelkezik, beleértve az alkoholárusítási, vendéglátói és teraszengedélyeket is.

Elrendezése: egy nagy és három kisebb vendégtér, raktár, vendégmosdók, személyzeti mosdó zuhanyzóval

Modern gépészeti felszereltség: légtechnika és elszívás a társasház tetejéig felvezetve, bélelt kémény, klímaberendezés, kamerarendszer.

Hosszú távú biztonságos bérbeadás: az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel és megbízható bérlővel együtt eladó, azonnali passzív jövedelmet biztosítva. 

 

A terasz egész évben üzemel, ami garantált vonzerőt jelent a városi forgatagban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet, legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén.

 

Vegye fel velünk a kapcsolatot és szerezze meg Budapest egyik legikonikusabb vendéglátóhelyét!

 

Ára: 369.000.000 Ft

 

Ne várjon tovább, csapjon le erre a páratlan lehetőségre!

Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

 

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

 

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.