Eladó üzleti Veszprém

Az ingatlanról:

ELADÓ VESZPRÉM BELVÁROSÁBAN TALÁLAHTÓ ÜZLETHELYISÉG!

Kiváló lokációban, zárt társasházi belső üzlethelyiség, ami kis üzlet- valamint szolgáltató-helyiségként is használható illetve kiadható!

Az üzlet úgy lett átalakítva, hogy megfelelő kényelmet és hangulatot biztosítson jelenlegi funkciójának, a masszázsnak.

ALAPADATOK:
- Az üzlethelyiség egy 14 üzlettel rendelkező ÜZLETHÁZBAN házban található, az EMELETEN,
- Alapterülete 24 m2,
- VIZES BLOKK KERÜLT KIALAKÍTÁSRA, így az üzlet SAJÁT CSAPPAL ÉS ZUHANYZÓVAL rendelkezik,
- A folyosó végén saját kulccsal zárható vizes helyiség (mosdó és wc) található,
- A közös költség ∼ 17 000 Ft/hó, mely tartalmazza a közös víz, villany és költségmegosztó havi díját, valamint a szemétszállítás, takarítás, biztosítás és a riasztórendszer díját is.
- Az épületben RIASZTÓ és KAMERARENDSZER VAN KIÉPÍTVE!
- Az üzlet PER és TEHERMENTES!
- Parkolás KÖZTERÜLETEN lehetséges, amely FIZETŐS!
- Kiváló lehetőség, irodának, műkörmösnek, fodrászatnak, kozmetikának illetve a jelenleg is kialakított masszázsszalon funkciónak is!

FELÚJÍTÁSOK:
- Gipszkartonnal leválasztásra került egy 4 m2-es ÖLTÖZŐ/TÁROLÓ rész, melyben kialakításra került egy ZUHANYZÓ, illetve a szekrényben elrejtve kapott helyet a villanybojler is, (adott esetben ez a rész elbontható),
- Az üzlet új burkolatokat kapott: LAMINÁLT PARKETTA és JÁRÓLAP, illetve 2023-ban a FESTÉS is megtörtént,
- Az üvegfelületek le lettek fóliázva, de adott esetben leszedhető, ha az új tulajdonos kirakati részt szeretne kialakítani.

MELEG VÍZ, FŰTÉS:
- A fűtést TÁVHŐ, a melegvizet az üzletben BOCH villanybojler biztosítja,
- Az ingatlan hőleadói EGYEDI MÉRŐS radiátorok, így a fűtés díja EGYÉNI FOGYASZTÁS ALAPJÁN HAVONTA kerül kiszámlázásra,
- SAJÁT VÍZ és VILLANYÓRÁVAL rendelkezik az üzlethelyiség.

A közelben található: bevásárlási lehetőségek (Spar, Piac), buszmegállók, buszpályaudvar, posta, gyógyszertár, posta, éttermek, cukrászda, fodrászat, kozmetika, DM, Rossmann E-ON, Vodafone.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérem hivatkozzon irodai nyilvántartás számunkra!
Nyilvántartási szám : 298580

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!