Eladó üzleti Vasvár

Az ingatlanról:

Irodánk ELADÁSRA KÍNÁL 14 szobás PANZIÓT VASVÁRON!

Az eladó panzió főbb jellemzői:

- telek mérete: kb 578 nm
- épület szerkezete: tégla
- építési éve: 1990-2000 között a tulajdonos elmondása alapján
- térkép rendezett
- közművei: földgáz, elektromos áram (nappali), csatorna, vezetékes ivóvíz azaz összközműves
- födém: vasbeton
- tető fedése: cserép
- nyílászárók: fa thermo ablakok és fa beltéri ajtó
- helyiségei: 14 szoba, 11 wc, 2 piszoár, 2 konyha, 9 zuhanyzó
- műszaki állapota: víz és villanyvezetékek eredeti állapotúak
- falvastagság: 38 cm és szigetelés nincs rajta
- fűtése: gázcirkó radiátoros hőleadókkal felszerelve illetve az emeleten több klíma bekötési pontok előkészítve
- parkolás 10 autóval saját telken belül biztosított

Az épület adottságainak köszönhetően tökéletes lehet étterem + szállás üzemeltetésre egyaránt illetve átépíthető apartmanokra is, és azok bérbeadásából hosszútávú passzív jövedelmet biztosíthat magának az új tulajdonosa!
Ezen felül több szolgáltató célú vállalkozás is tud tevékenykedni egymástól függetlenül pl: fodrász, kozmetikus, műkörmös, masszázs, virágbolt, drogéria stb.

Fekvése:

Szombathelytől délkeletre fekszik, a Rába jobb parti oldalán. Különálló településrészei Kismákfa és Nagymákfa, a központtól nyugatra.

A közvetlenül határos települések: észak felől Püspökmolnári és Rum, északkelet felől Alsóújlak, kelet felől Oszkó, délkelet felől Pácsony és Győrvár, dél felől Hegyhátszentpéter és Petőmihályfa, délnyugat felől Gersekarát és Döbörhegy, nyugat felől Egyházashollós, északnyugat felől pedig Rábahídvég.

Megközelítése
A Székesfehérvár-Veszprém-Szentgotthárd közti 8-as főút és a Nagykanizsától Zalaegerszegen át idáig húzódó 74-es főút találkozásánál fekszik, így lényegében minden égtáj felől könnyen elérhető közúton.

A várost több alsóbbrendű út is érinti: délkeleti részén ér véget, a 74-esbe csatlakozva a Zalabérről induló 7361-es út, déli külterületén pedig a 7383-as út indul Pácsony és Olaszfa irányába. Délkelet felé a 7441-es út indul a város központjából, Hegyhátsál irányába. Kis- és Nagymákfa a 7441-esből kiágazó 74 161-es, Győrvár pedig a 74-es főútból kiágazó 74 185-ös számú mellékúton érhető el.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Szombathely–Nagykanizsa-vasútvonal érinti, amelynek egy állomása van itt. Vasvár vasútállomás a belterület északi részén helyezkedik el, közúti elérését a 7441-esből kiágazó és a 8-as főutat is átszelő 87 303-as számú mellékút biztosítja.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Tekintse meg velem és tegyen ajánlatot!
Várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377866