Eladó üzleti Újfehértó

Az ingatlanról:

AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Újfehértó Szent István utcán korábban vegyesboltként üzemelt üzlethelység eladó.

Akciós ár: 29.990.000 Ft (régi ár: 34.990.000 Ft.)
Tel.: +36 70 789 1998

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Osf4o0yOoWI

Az üzlethelység alap tulajdonságai:
- telek méret: 88nm,
- épület alapja: 11mx8m=88nm.

Az üzlethelység nettó alapterülete 66,6nm melyben található:
- eladótér,
- raktár,
- öltöző,
- WC.

https://vhl.gdn-ingatlan.hu/378909/
Az üzlethelység az 1940-es években épült, vegyes falazattal, nyeregtetős cserépfedéssel ellátva. Az épület háztartási vegyesboltként üzemelt, de nyugdíjba vonulás miatt 2025. január végén bezárt. Újfehértón az egyik legrégebben üzemelő boltok közé tartozott, így szinte mindenki számára ismert. Mivel az üzlet Újfehértó legforgalmasabb utcáján helyezkedik el, így potenciálisan is jó választás lehet bármilyen üzlet megnyitására.

Az épület állapota jó, folyamatosan karbantartott, fűtése gázkonvektorral van megoldva, de rendelkezésre áll még 2 db hűtő-fűtő klíma is. Az üzlet előtt teljes hosszúságában aszfaltozott parkoló található. Továbbá az épület alatt még egy 15 négyzetméteres pince és az épület mögött pedig egy 21 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll. Az épületbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal átadható!

FIGYELEM!
Az üzlethelység Újfehértó fő utcáján helyezkedik el, a közelben több különböző üzlethelység is található.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378909