Eladó üzleti Siófok, Belváros

Az ingatlanról:

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOK BELVÁROSÁBAN!

SIÓFOK BELVÁROSI, JELENLEG IS ÜZEMELŐ, UTCAFRONTI, ÜZLETI INGATLAN ELADÓ!

Ritkaságnak számító ingatlan, amely kiváló lokációval, forgalmas helyen,

utcafronttal, kirakattal, terasz bérleti joggal, Siófok belvárosban a Fő tértől,

Víztoronytól néhány lépésre található!

Alapterület: 250m2 (br)

-Földszint: 124m2

-Emelet: 88m2

-Telek: 159m2

Közművek: Összközműves

Siófok belvárosban nem gyakran adódik lehetőség ilyen kivételesen jó elhelyezkedésű,

kiváló állapotú, optimális méretű-elosztású adottságokkal rendelkező,

illetve hasznosítását illetően több profilnak is megfelelő ingatlant vásárolni!

Jelenleg egy neves, több Nívós elismeréssel is díjazott vendéglátóhelységként üzemel!

Amely átvehető (megegyezés tárgya), tovább üzemeltethető.

Alkalmas lehet még többek között:

-Kereskedelmi célra vagy akár Szolgáltatói tevékenységre.

-Kétszintes cukrászda, kávézó, étterem.

-Földszinten üzlet vagy vendéglátóhelység, emeleten lakás.

-Lakás, illetve szállás kialakítására.

Az üzletház további jellemzői:

-Több évtizede működő, kétszintes 250 m2 alapterületű üzletház jelenleg minőségi vendéglátó

üzletként üzemel.

-A földszinten vendégtér, termelő és utcai terasz működik.

-Az emeleten önálló üzlethelyiség, iroda, vizes blokk került kialakításra, ami lehetővé teszi a

vendégtér további bővítését.

-Kisebb átalakítással, a már meglévő földszinti különálló bejárattal,

az emeleti 100 m2 leválasztható, ami lakás vagy irodák kialakítására alkalmas.

-Az üzletház minden helyisége klimatizált, az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten radiátoros fűtés

lett kialakítva, amihez az energiát gázkazán biztosítja.

-A nagy teljesítményű áramfelvétel (3x63A) biztosított.

-Az üzletház kialakítása lehetővé tette a jelenlegi üzemeltető részére a meleg-, hidegkonyhai,

kereskedelmi működési engedélyek megszerzését.

Ára: 777800€ vagy ennek megfelelő Forint.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.