Eladó üzleti Nagykanizsa

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú háromszintes korszerűsített teljesen bútorozott panziót Nagykanizsa egyik legkedveltebb részén igény esetén meglévő ügyfélkörrel Az ingatlan panzióként családi üzemeltetés keretében működött így a vendégek mindig barátságos otthonos légkörben tölthették idejüket ahová rendszerint visszatértek Az épület 649 nm es hasznos alapterülettel rendelkezik és számos hasznosítási lehetőséget kínál legyen szó családi otthonról vállalkozásról vagy befektetésről A 787 nm es gondozott ízlésesen parkosított részben térkövezett részben füvesített telken álló téglaépítésű ingatlan 1999 ben épült majd 2016 ban teljes körű korszerűsítésen esett át A felújítás során: Megújultak a gázkazánok mindkét szinten A fürdőszobák új zuhanykabint és modern csempézést kaptak A tető zsindelycserén esett át 10 cm es külső szigetelést kapott az épület Korszerűsítették a villamoshálózatot Az összes nyílászárót modern műanyag ablakokra cserélték Szobánkként külön klímák kerültek felszerelésre A panzió szobái mediterrán stílusban lettek kialakítva barátságos meleg színekkel és otthonos berendezéssel hogy a vendégek valóban kikapcsolódhassanak és otthon érezzék magukat Az alsó szinten lévő társalgóban fatüzelésű kandalló van elhelyezve fokozva az otthon melegének érzetét A kertben jó időben hangulatos kerti kiülővel a déli óráktól naplementéig a pihenni vágyók élvezhetik a napsütést Az épület azonnal költözhető vagy hasznosítható teljes bútorzattal kerül értékesítésre Az elrendezés sokrétű felhasználást tesz lehetővé: Alsó szint: 2 tágas szoba 4 fürdőszoba egyik sarokkáddal infraszauna komfortérzet teljességéhez 2 konyha nagy étkező társalgó nappali recepció található Felső szint: 8 szoba mindegyik saját fürdőszobával klímával és WC vel televízióval felszerelve Tetőtér: Teljesen kiépített víz gáz és villamoshálózat így számtalan lehetőséget rejt magában további fejlesztésekhez Az ingatlan albetétesíthető így különálló lakásokra osztható amely nagy előnyt jelenthet bérbeadás szempontjából Az ingatlan ideális lehetőség: Apartmanház Munkásszálló Panzió Magánklinika Irodaház Idősek otthona Szépség és egészségközpont számára Akár bérbe adható lakások kialakítására Az épület szerkezeti adottságai lehetővé teszik egy lift kialakítását is amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét A házhoz tartozik egy fedett terasz amelyet elektromos garázskapuk zárnak le biztosítva a védett parkolást három autó számára Az igényesen parkosított udvar további 15 személyautónak biztosít parkolási lehetőséget Emellett az udvarban egy különálló zárható garázs és egy nyári konyha is található Az ingatlan mellett egy különálló ház is eladó amely tökéletes lehetőséget nyújt a személyzet elszállásolására vagy akár további bérbeadásra Igény esetén a szomszédos telek és a rajta lévő ház is megvásárolható így az ingatlan tovább bővíthető A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben piac bevásárlóközpontok iskolák óvodák mozi egészségügyi intézmények és éttermek találhatók Nagykanizsa elhelyezkedése révén a határok közelsége miatt az ingatlan hosszútávon is értékálló befektetés Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Ha egy azonnal költözhető sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres amely otthonként vagy vállalkozásként egyaránt ideális lépjen kapcsolatba velünk még ma Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal Bármely ügyintézésben állunk segítségükre ügyvéd energetika hitel felújítás Referencia szám: HK 4881845 IN