Eladó üzleti Maglód

Az ingatlanról:

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ ÜZLETI INGATLAN AZ M0 KÖZELÉBEN – MAGLÓDON Ez az ingatlan ideális választás azok számára akik a vállalkozásuk számára kiemelkedő elhelyezkedést tágas tereket és rugalmas kialakítási lehetőségeket keresnek Elhelyezkedés Az ingatlan Maglód városában Pest vármegyében található 2 km re az M0 autóúttól a 31 es főút mellett a 3 as csomópontban Ez az elhelyezkedés rendkívül kedvező hiszen könnyen megközelíthető mind gépjárművel mind tömegközlekedéssel Az épület közvetlen közelében több autóbuszmegálló is található így az ügyfelek és a munkavállalók számára is egyszerű az elérés Térkínálat és funkcionalitás Az ingatlan 2155 m² es telken helyezkedik el rendkívül tágas jól kihasználható tereket kínál: Főépület: Négy szinten összesen 2240 m² alapterület 4x560m² amely kiválóan alkalmas irodáknak fitness teremnek étteremnek különálló üzleteknek magán klinikának orvosi rendelőnek hospice háznak üzletháznak kereskedelmi és gyárto tevékenysegre A 4 szintet összekötő csörlőnek minősített teherlift helyére személylift kialakítható Az I és II szinten összesen 180 nm terasz található A földszinten és a pinceszinten található helyiségek jelenleg állandó bérlőkkel működnek Raktárépület: Kívülről megközelíthető könnyűszerkezetes kialakítású két szinten összesen 336 m² tökéletes tárolási vagy logisztikai célokra Különálló épület: 76 m² es jelenleg dohányboltként funkcionáló épület Parkolás és környezet Az épület környezetében legalább 30 gépjármű számára biztosított saját parkolóhely található amely megkönnyíti az ügyfelek és munkatársak kényelmét Modern infrastruktúra Új tetőhéjazat 2022 ben lett teljes egészében cserélve Tégla építésű ingatlan mely 2000 ben épült Műanyag nyílászárók Gázkazánnal megoldott fűtésrendszer Folyamatos karbantartás Sokoldalú felhasználási lehetőség A belső terek könnyen alakíthatóak így az ingatlan alkalmas lehet irodaháznak kereskedelmi vagy szolgáltatói központnak oktatási intézménynek panziónak munkásszállónak vagy akár több funkció együttes kiszolgálására is A 4 szintet összekötő csörlőnek minősített teherlift helyére személylift kialakítható További előnyök Láthatóság és könnyű megközelíthetőség Per és tehermentes rövid határidővel birtokba vehető tulajdon Euróban történő elszámolás áfa nélküli ár Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hogy vállalkozását egy ilyen kiváló adottságú helyszínen alapozza meg vagy fejlessze tovább További információért és megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal Referencia szám: UZ072739 IN