Eladó üzleti Legyesbénye

Az ingatlanról:

EZT AZ INGATLANT MINDENKÉPPEN MEG KELL NÉZNI!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Legyesbénye kivezető szakaszán vált eladóvá egy 6306 m2 nagyságú telken fekvő 556,65 m2 nettó lakóterülettel rendelkező, kilenc különálló apartmant magában foglaló hatalmas, tágas, napfényes ingatlan.
Falai téglából és kőből épültek, bramac cseréppel fedett. Nyílászárói részben fehér, hőszigetelt, modern, műanyag nyílászárók; részben pedig hőszigetelt, fa nyílászárók. De meg kell említenünk, hogy ennek a cseréje folyamatban van.
A földszinti három apartman mozgáskorlátozott vendégek számára kialakított lakótér lesz. Ennek a befejezése még várat magára. Természetesen külön bejárattal, autóval a főbejárattól egészen az ajtóig lehet majd gurulni.
A földszinten találhatunk egy hatalmas nagy teret. Gyönyörű szép burkolattal, fallal, spotlámpákkal. Gyönyörű kilátással a környezetre. Képzeljük el, hogy akár egy étteremként, akár egy bemutató teremként – attól függően, hogy mire kívánjuk használni az ingatlant – kiválóan funkcionálhat a mellette levő külön teremmel, recepcióval, és a hozzá tartozó tárolókkal együtt.
A ráépült két szint 9 különálló apartmanja kiváló szálláslehetőséget biztosít.
A villanyvezetékek a teljes ingatlanban újak. A burkolatok - ahol készen vannak - teljesen újak, még nem voltak használva; és van olyan rész, ahol még a burkolatok hiányoznak.
Fűtését tekintve vegyestüzelésű kazánnal megoldott padlófűtés.
Az anyaghasználat összeállításakor jelenlegi tulajdonosai ügyeltek, hogy egy dél-mediterrán jelleget vigyenek a stílusába. Azt, hogy ezt az ingatlant pontosan mire használjuk, csak a fantázia szab határt. Iszonyatosan sok lehetőséget hordoz magában.
Különleges, külföldről rendelt és szállított kövek díszítik a bejárat környékét kívül-belül. A főbejáraton a kerítés különös gondossággal lett kialakítva. Az udvar körbe van kerítve, fel van töltve, egyenes.
A kaputól a főbejáratig egy nagyon szép, széles kocsibejáró vezet.
Fontos megemlíteni, hogy a kilátás Pazar. Tökéletesen rálátunk az Alföld északi részére Tiszaújváros irányába, tiszta időben akár 50 km-es távolságra is.
Földszint
Bejárat: 3,49nm
Recepció előtti rész:21,67nm
Különterem: 48,19nm
A nagyterem: 59,84 nm
közlekedő: 9,53nm
szoba 1:19,92nm
szoba:2:19,0nm
szoba3:19,35nm
kazánház: 7,72nm
személyzeti öltöző wc: 12,65nm
recepció 26,53nm
Tároló: 10,2nm
Konyhatároló: 10,94nm
Összesen 249,82 m2
Első emelet
Lakrész 1:
Szoba: 23,04nm
Fürdő 1: 3,61nm
Lakrész 2:
Szoba: 10,77nm
Szoba: 20,61nm
Szoba: 19,23
Lakrész 3:
Szoba: 20,38nm
Fürdőszoba: 4,1nm
Lakrész 4:
Közlekedő-nappali: 18,2nm
Közlekedő-nappali 2: 11,43nm
Lakrész 5:
Fürdőszoba: 2,82nm
Szoba: 20,18nm
Lakrész 6:
Szoba: 21,01nm
Fürdőszoba: 2,82
Lakrész 7:
Szoba jakuzzival: 42,31nm
Tároló: 3,9nm
Összesen: 224,8 nm
Második emelet
Közlekedő: 7,97
Lakrész 8
Szoba: 20,32
Szoba: 7,35
Fürdőszoba: 4,81
Lakrész 9
Előszoba: 4,73
Fürdőszoba: 4,42
Szoba: 18,14
Szoba: 14,27
Összesen: 82,03 m2

totál : 556,65NM

06-70-943-10-18