Eladó üzleti Győr, Győrszentiván

  • 647 m²

    alapterület
  • 2 061 m²

    telek

Vételár:

199 millió Ft

Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 1. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 2. kép
Hirdetés
Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 3. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 4. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 5. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 6. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 7. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 8. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 9. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 10. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 11. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 12. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 13. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 14. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 15. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 16. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 17. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 18. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 19. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 20. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 21. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 22. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 23. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 24. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 25. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 26. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 27. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 28. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 29. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 30. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 31. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 32. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 33. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 34. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 35. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 36. kép Eladó üzleti Győr, Győrszentiván 37. kép

Eladó üzleti Győr, Győrszentiván

  • 647 m² alapterület
  • 2 061 m² telek

  • Eladó üzleti Győr, Győrszentiván

  • 647m²


Ár:

199 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1992

Az ingatlanról:

Vállalkozás és lakhatás egy helyen, mindez rendezett, jogilag tisztázott és korszerű környezetben.

Jelen gazdasági helyzetben és a piaci trendek változásának köszönhetően, egy ingatlannal szemben támasztott elvárások egyre nagyobbak és nehéz nekik megfelelni.
A szempontok : a fenntarthatóság, energetikai korszerűség, megtérülés, ráfordítás mentes birtokba vételi lehetőség.

A fentieknek ezen ingatlan, maximálisan megfelel!

* Győrszentivánon, Győr, több min 12.000 főt számláló kertvárosában
* Közlekedését tekintve, a legjobb elhelyezkedésű városrészében (M1, AUDI út, 1-es számú főút által körülhatárolt területen)
* 2061nm-es széles utcafronttal rendelkező, tágas, rendezett, parkosított telken
* 650nm-es, átgondolt, hasznosítható, megannyi funkció betöltésére alkalmas Ingatlan várja hogy kihozd belőle a maximumot!

Az ingatlan komplex de mégis arany középutat képvisel, a lakhatás és vállalkozás megvalósítása között.

Elosztását tekintve :

* mindösszesen 200nm hasznos lakótérrel rendelkező, 2 db külön helyrajzi számon található lakás
* egymástól és az üzleti célú ingatlantól elszeparáltan, külön közműórákkal
* a földszinten 3, míg az emeleten 4 db teljes értékű hálószobával
* fűtése gáz(cirkó) valamint lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma található
* az épület szigetelt, korszerűsített, műanyag nyílászárós, amperben 3x16 áll rendelkezésre

- a jelenleg és több mint 30 év töretlenül működő, étterem funkcióját betöltő épület 450nm nagyságú
- a lakóegységgel azonos, felújított, korszerű energetikai minőségben, 3x50 amper áramerősséggel, 4 db klímával
- 68db-os, 25kw teljesítményű napelemrendszerrel, mely a teljes elektromos áram felhasználást kielégíti
- nagy befogadó képességgel, akár 130 fő vendéglátására alkalmas térrel
- egyedi, működőképes, napi használatban lévő tekepályával

/ a telken belül található :
/ 14 db, a ház előtt 10 db parkoló
/ teljesen különálló 40nm alapterületű, száraz, betongerendás, béléselemes pinceszinti tároló
/ különálló udvari vizes blokkok, fedett kültéri pavilon

Az ingatlan tehermentes, 4 db külön helyrajzi számon található, melyet használati megosztás/alapító okirat tesz jogilag tisztázottá.

Lehetséges funkció között végtelen tárházat rejt, akár ráfordítás nélkül is. Jelenlegi felhasználását folytatva, megtérülése jobb lehet bármely piacon lévő ingatlannál.

Ennél jobb ajánlatot jelenleg keresve sem találunk a Győr és környékét jellemző kínálatban. Hívj a részletekkel kapcsolatban, a hét bármely napján, az ingatlanban csalódni nem fogsz.

Köszönöm,

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat !

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.


Elhelyezkedés

Győr, Győrszentiván


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6713346


Otthon Centrum - Győr - Batthyány tér

Otthon Centrum - Győr - Batthyány tér

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6713346

Otthon Centrum - Győr - Batthyány tér

Otthon Centrum - Győr - Batthyány tér

Az iroda további hirdetései

A vendéglátói ingatlanról 37 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 647 m², míg a hozzá tartozó teleké 2 061 m². További jellemzői: az építés éve 1992, a fűtés típusa cirkófűtés. A vendéglátói ára 199 millió Ft, négyzetméter ára 307 573 Ft, ami a győri átlaghoz képest 26%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Czifrik Mihály referens az Otthon Centrum - Győr - Batthyány tér irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6713346. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr, Győrszentiván ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.