Eladó üzleti Debrecen, Belváros
-
70 m²
alapterület
Vételár:
60 millió Ft
60 000 000 Ft
Eladó üzleti Debrecen, Belváros
- 70 m² alapterület
-
Eladó üzleti Debrecen, Belváros
-
70m²
Ár:
60 000 000 Ft
- Építés éve
- 1992
- Ingatlan állapota
- átlagos
Az ingatlanról:
Eladó két egybenyitható üzlethelyiség Debrecen belvárosában, igény esetén külön-külön is.
Az üzlethelyiséghez igény esetén jól működő szolgáltató egység is eladó, amely biztos befektetést és állandó bevételt jelenthet az új tulajdonosa számára. A városközpontban való elhelyezkedése pedig garantálja a folyamatosan növekvő ügyfélforgalmat.
- Kisebb helyiség: 25 m², jelenleg is működő vállalkozásnak ad otthont
- Nagyobb helyiség: 45 m², galériás, korábban többféle tevékenységre használták
- Egybenyitható – akár egy tágas, 70 m²-es üzletté alakítható
- Hatásos megjelenés – hatalmas üvegportál a maximális láthatóság érdekében
- Sokféle lehetőség – ideális irodának, fodrászatnak, szépségszalonnak, internet kávézónak, vagy egyéb szolgáltatásnak
- Galériázott helyiség – 12 nm elkülönült üzleti lehetőség
- Kiváló elhelyezkedés – belvárosi lokáció, a Pláza közvetlen közelében
- Jó közlekedés – minden főbb tömegközlekedési eszköz elérhető
- Kényelmes parkolás – fizetős, de könnyen megoldható
A fenntartási költség alacsony, a mért távhőnek köszönhetően kb. 15000 forint, közös költség 170 Ft/nm.
A helyiségek riasztóval felszereltek, továbbá mindkét külön helyiség elektromos biztonsági ráccsal, klímával is rendelkezik. A galériázott helyiség korábban fodrászatként, szépségszalonként működött, így minden szükséges gépészet rendelkezésre áll.
A jelenleg is működő üzlethelyiség berendezési eszközei igény esetén külön alku tárgyát képezik.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú és értékálló ingatlant! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
For Sale: Two Mergable Commercial Spaces in Downtown Debrecen
A unique investment opportunity! These two adjacent commercial spaces can be merged into one large unit, offering flexible business potential. Additionally, a well-established service business is available for purchase, providing a secure investment and a steady income for the new owner. The prime downtown location ensures constant customer traffic.
- Smaller unit: 25 m², currently home to an operating business
- Larger unit: 45 m², with a mezzanine, previously used for various business activities
- Can be merged – easily transformed into a spacious 70 m² business area
- Eye-catching storefront – large glass façade for maximum visibility
- Versatile use – ideal for an office, hair salon, beauty salon, internet café, or other services
- Mezzanine area – 12 m² of additional separated business space
- Excellent location – in the city center, right next to the Plaza
- Great public transport access – all major transport options nearby
- Convenient parking – paid parking available but easily accessible
Low maintenance costs: Thanks to district heating, the average utility cost is around 15,000 HUF, and the common cost is 170 HUF/m².
The units are equipped with an alarm system, electric security shutters, and air conditioning. The mezzanine area was previously used as a hair salon and beauty studio, with all necessary plumbing and electrical installations in place.
The existing business's equipment and furnishings can be purchased separately upon request.
Don't miss this versatile and value-retaining property! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me – even on weekends!
Elhelyezkedés
Debrecen, Belváros, Debrecen Belváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6766971
Gorzsás Zsuzsanna
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Városi Ingatlaniroda
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6766971
Gorzsás Zsuzsanna
Ingatlanreferens további ingatlanjai Városi Ingatlaniroda
Az iroda további hirdetései