Eladó üzleti Csólyospálos

Az ingatlanról:

Eladó egy 9 ha kivett területen található összesen 3534 nm magas minőségű épületegyüttes. Az ingatlan komplexum konferencia- és egészségügyi központként működik, szálloda és étterem szolgáltatással. Az ingatlan a Kiskunság keleti peremén, az M5 autópályától mintegy 10 kilométerre, részben érintetlen erdővel határolt területen található.
Az ingatlan együttes 2008 óta több ütemű fejlesztés után érte el azt a komplex kiszolgáló funkciót, hogy természetes környezetben a lehető legmagasabb színvonalon, a nemzetközi bentlakásos orvos továbbképzés egyik elismert helyszíne legyen Európában.

Alapadatok
• Konferencia terem: befogadó képessége 80 fő
• Szállás kapacitás: 30 ágy (15 db 2 ágyas szoba - egyrészük pótágyazható-, fürdőszobával)
• Étterem kapacitás: 80 fő
• Fűtési megoldások: inverteres hőszivattyú+napkollektor (a medence vizének melegítésére) + vegyes tüzelésű kazán (minden épület jól hőszigetelt)
• Vízrendszer: saját fúrt kutak: 5 db
• Áramellátás: saját transzformátor 150 KW, illetve saját generátor 60 KW
• Klimatizálás: minden szoba fűtő-hűtő klímával ellátott
• Relaxációs szolgáltatások: szabadtéri úszómedence, teniszpálya, szauna, kozmetika és fodrász, valamint masszázs helyiségek, fitneszterem. ( A beltéri golfszimulátor és a repülőgép, helikopter szimulátorok nem részei az értékesítésnek.)
7 db önálló helyrajzi számon nyilvántartott per-, teher és igénymentes ingatlan.

Értékesítésre kerülő főbb egységek
1) Központi épület
• összes bruttó alapterület 2392 nm
• 4 db 2 ágyas szoba
• konferencia, oktató és szimulátor termek
• kültéri medence
• étterem és konyha
• teniszpálya
• kiszolgáló helyiségek

2) 4 db apartmanház (8 db kétágyas szoba, mindegyik pótágyazható) és egy 3 szobás önálló épület, amelynek bruttó területe 1142 nm.

3) Üzemeltető, berendezéseket tulajdonló társaság 100%-os üzletrésze
A társaság 100 %-os üzletrészeinek tulajdonjogával minden meglévő engedély és jogviszony közvetlenül az új tulajdonosok hatáskörébe kerül.
• főtevékenység: fekvőbeteg-ellátás,
• egyéb szolgáltatás: gyógyászati termék kiskereskedelem, szálláshely és éttermi szolgáltatás, konferencia, stb.

4) Opcionális (az ajánlati ár nem tartalmazza): a belgyógyászati szakrendelő teljes felszerelése (az ajánlat a beépített bútorokat tartalmazza).

Kiváló lehetőség, hogy egy zavartalan természeti környezetben felépített, energiatakarékos, magas minőségű komplexum tulajdonosa legyen. Az értékesítés komplex egységben történhet.
Irányára: 4 millió euró, amely tartalmazza annak a lehetőségét is, hogy az új tulajdonos folytatni tudja a jelenlegi tevékenységet, vagy relaxációs, illetve továbbképző központként működtetheti a komplexumot. Minimális további befektetéssel akár további magas szintű egyéb hasznosítási tevékenységekre is alkalmas az épület együttes.

További információkért keressen bizalommal! berendezett, külön fürdő és wc, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, automata öntözőrendszer, kertvilágítás, melléképület, klíma, napkollektor, riasztó rendszer, kerti tó, kertkapcsolat, háromfázisú áram
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Unique oppurtunity to purchase a health and relaxation center
For sale is a high quality building complex of 3534 sqm on a 9 ha plot. The complex is a conference and health centre with hotel and restaurant facilities. The property is located on the eastern edge of the Kiskunság region, about 10 km from the M5 motorway, in an area partly bordered by untouched forest.
After several phases of development since 2008, the property has achieved a complex service function in a natural environment of the highest possible standard, making it one of the most renowned locations for international residential medical training in Europe.

Basic data
- Conference room: capacity 80 people
- Accommodation capacity: 30 beds (15 rooms with 2 beds, some of them with extra beds and bathrooms)
- Catering capacity: 80 people
- Heating solutions: inverter heat pump + solar collector (to heat the pool water) + mixed-fuel boiler (all buildings are well insulated)
- Water system: own boreholes: 5
- Power supply: own transformer 150 KW and own generator 60 KW
- Air conditioning: all rooms with heating/cooling air conditioning
- Relaxation facilities: outdoor swimming pool, tennis court, sauna, beauty salon, hairdresser, massage and fitness room.
7 separate parcels of land registered under individual parcel numbers, free of any legal title, encumbrances or claims.

Main units to be sold
1) Central building
- total gross floor area 2392 sqm
- 4 rooms with 2 beds
- conference, training and simulator rooms
- outdoor swimming pool
- restaurant and kitchen
- tennis court
- service rooms

2) 4 apartment buildings (8 double rooms, all with extra beds) and a 3-bedroom detached building with a gross floor area of 1142 sqm.

3) 100% share of the operating company which owns the equipment
With the ownership of 100% of the company's shares, all existing licences and legal relations will be transferred directly to the new owners.
- Main activity: inpatient care,
- other services: retail sale of medical products, accommodation and restaurant services, conference, etc.

4) Optional (not included in the offer price): complete equipment of the specialised inpatient clinic (the offer includes the built-in furniture).

Excellent opportunity to own a high quality, energy efficient complex built in an undisturbed natural environment. The sale can be done as a complex unit.
Asking price: € 4 million, including the possibility for the new owner to continue the current activities or to operate the complex as a relaxation or training centre. With a minimum of additional investment, the building could be used for other high-level activities.

For more information, please contact me!