Eladó üzleti Balatonszepezd

Az ingatlanról:

A Balaton északi partján Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között helyezkedik el.. Autóval a 71-e főúton közelíthető meg. Közvetlenül a balatoni kerékpárúton fekszik.
A telkek kerítéssel és élő sövénnyel körbe kerítettek, 3 db elektromos nagykapuval, távirányítóval felszereltek.
Az ingatlan a település központ közelében a Balaton parttól 250m-re található. A telek tájolás É-D , a határoló utcák burkolata aszfalt.

A közmű ellátottsága: víz ,villany, szennyvíz, gáz.
Riasztóval felszerelt , tűzjelző rendszerrel, ami Multi Alarmhoz és a Tűzoltósághoz direkt bekötve.
Az összes épület együttesben Wifi hálózat lett kialakítva. Fúrt kúttal rendelkezünk. 32 db napelem
minimalizálja az energia költségeket.

Az épületek az alábbi elhelyezkedésűek:
1 db épület „Leander üdülőház” 5 szoba nagy terasz hűtő-fűtő klímával felszerelt
6 db önálló nyaralóház hűtő-fűtő klímával felszerelt
1db főépület
A szálláshely főépülete földszint, félemelet + 1. emelet + tetőtér.
Fűtési mód, 4 db gázgazán radiátoros fűtéssel, központi klíma a földszinti közös helyiségekben,32 db napelem. A meleg víz ellátást a gázkazán biztosítja .Az ingatlan külső hőszigeteléssel ellátott.

Összes férőhely: 78 fő + 11 pótágy 89 férőhely

Főépületi szobáink: Minden szoba zuhanyzóval és wc- vel rendelkezik
Fél emelet: 3 db kétágyas szoba található, 6 férőhely
Első emelet: 5 db szoba 15 fő + 3 pótágy
2 db kétágyas szoba
1 db háromágyas szoba
1 db négyágyas szoba + pótágy
1 db családi szoba összenyitható szobák 4 fő+ 2 pótágy

Második emelet:
6 db szoba 14 fő + 2 pótágy
1 db egy ágyas szoba
3 db kétágyas szoba
1 db háromágyas szoba + pótágy
1 db négyágyas szoba + pótágy

3 szobás apartman rész
3 db szoba 7 fő részére, zuhanyzó, wc, terasz, teakonyha , nappali

A földszinten 60 fős étterem található, melegkonyhás működési engedéllyel rendelkezünk,
megfelelő feltételek, előkészítő helyiségek biztosítottak. Éttermünk 60 fős, légkondicionált,
40 fős terasszal rendelkezik. Teljes melegkonyhás berendezéssel, saválló bútorokkal felszerelt.

A területen belül 22 db gépjármű részére a parkolás biztosított. A földszinten két mosdó, női férfi, hall recepció, egy 150m2 helyiség ami ipari szellőztető klímával felszerelt, illetve az egyéb szerviz helyiségek találhatóak.

A főszezoni időszakban a a szálláshely kihasználtságunk 99% , 6 éve bejáratott üzlet, törzsvendéggel, hosszabb tartózkodási idővel.

Jöjjön és tekintse meg!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.