Eladó üzleti Balatonföldvár

Az ingatlanról:

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:
BALATONFÖLDVÁRON 240 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS, EGÉSZ ÉVBEN ÜZEMELTETHETŐ ÉTTEREM ELADÓ!

- KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
- BALATON, SZABADSTRAND KB. 300m!
- Telek terület 1345m2.
- Alapterület: 450m2
A fedett, illetve zárt vendégtér mellett terasz is kialakításra került, melyek együttes mérete 250 m2.
A zárt vendégtér 150 fő, míg a teraszok további 90 fő befogadására alkalmas.
Üzemi, konyhai rész további 200 m2 (konyha, mosogatók, tárolók,
hűtőkamrák, előkészítők, személyzeti öltözők, vizesblokkok).
- Az épület 1992-ben épült, téglaépítésű, jó műszaki állapotban van és összközműves.
- 2020-szal bezárólag fejeződött be az ingatlanon egy teljeskörű, közel 60MFt-os beruházás/felújítás.
Amelynek keretében többek között: 
A vendégtérben padlófűtés, hőszivattyús rendszer lett kialakítva, illetve a padlófűtés mellett egy kandalló is helyet kapott a vendégtérben.
Új bútorok, berendezések kerültek megvásárlásra
A pult, burkolatok és a tető is cserére, illetve felújításra került.
A konyhában új elszívóberendezések, gépek, eszközök kerültek felszerelésre.
Felújításra került az ingatlan csatorna hálózata.
-Az étterem működése:
Étterem helyben fogyasztással
Szerződéses étkeztetés idősek otthonában
Szezonálisan üdülők, nyári táborok és egyéb évek óta visszatérő csoportok étkeztetése.
Különböző rendezvények 
Menü kiszállítás
- Évek óta itt dolgozó, fix munkatársakkal műkődik az étterem (télen ~14 fő, nyári időszakban ~35 fő.)
- Üzemeltetésre is van lehetőség, de befektetőknek bérbeadás megoldható (kb 15M/év). 
- Céggel együtt is eladó az ingatlan. (Amely 2009-től pozitív mérleggel működik, hitelképes, pályázat képes!) Ebben a esetben az ingatlan és benne levő minden ingóság eladási ára 250 MFt. 
-Cég nélküli vásárlás esetén az ár áfaköteles.
- Elnyert napelemes pályázattal rendelkezik!
- Jelenleg osztatlan közös tulajdon, folyamatban van az társasházzá nyilvánítása.
- Kisebb értékű balatoni ingatlan (környékbeli családi ház, panzió) értékegyeztetéssel beszámítható!
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.