Eladó nyaraló Óbudavár

Az ingatlanról:

IGÉNYES, BALATONI PANORÁMÁS INGATLAN CSENDES HELYEN, A BALATONTÓL 7 KM-RE, ÓBUDAVÁRON ELADÓ 119 MILLIÓ FT-ÉRT

Gyönyörű természeti környezetben Óbudavár zártkerti részén eladóvá vált egy balatoni panorámás kétszintes téliesített épület, ami állandó lakhatásra is alkalmas.

A 2805 m2-es birtok gondozott, vegyszermentes szőlőültetvény. (Mk2, kertes mezőgazdasági terület, 3% beépítési lehetőséggel)
A telek közművesített (víz, villany a házba bevezetve és beton szennyvízgyűjtő akna van).
Az alsó szinten 30 m2-es boltozatos boros pince, 27 m2-es présház, 2,6 m2-es zárt zuhanyzó és WC található. A borospince mellett egy külön bejáratú 11 m2-es szerszámtároló került kialakításra.
A felső szint a tetőtérben önállóan is funkcionáló, igényesen kialakított fürdőszobával, közlekedővel, amerikai konyhás nappalival, étkezővel, és 3 praktikus kialakítású félszobával rendelkezik. Az ingatlan a tulaj saját keze munkája által készült, ezáltal a minőség és az odafigyelés garantált.
Az épület teljesen felújításra került, 2012-ben kapta meg a fennmaradási engedélyt. Téliesített (vegyes tüzelésű kazán, radiátorok), állandó lakhatára is alkalmas.
Falazat: B30 porotherm tégla, tető: bramac cserép
A telekről és a házból is mesés panoráma tárul elénk a Balatonra és a környező hegyekre,völgyekre. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg.
Nem hitelezhető, Csok nem vehető igénybe. Művelés alól nincs kivonva.
Ha nyugodt környezetben szeretne balatoni panorámás állandó otthont, vagy nyaralót, akkor mindenféleképpen érdemes megtekinteni az ingatlant.
Irányára: 119 millió Ft. Információ: 30/5769392, 30/3122451

– Óbudavár nemcsak Veszprém megye, de az ország egyik legkisebb települése is a maga 60 fős lakosságával. Községünk a Balatontól 8 km-re a festői szépségű Nivegy-völgy északi csücskében fekszik, Zánka és Nagyvázsony települések között félúton. Erdők, rétek, szőlő-területek, hegyek, völgyek ölelik körbe. A rendezett környezet, a jó levegő, a gyönyörű panoráma nagyszerű túrákat tesz lehetővé a környéken.
A faluban is akad bőven látnivaló. A műemléki római katolikus templom 1836-ban épült, pontos mását 2000-ben szentelték fel a Szentendrei Néprajzi Múzeumban. Másik figyelemre méltó műemlékünk a Mosóház. Egy boltíves pince-épület, melyben egy forrás ered. A régi időkben itt mostak a falu asszonyai. A 2007-ben átadott Szent-Márton Pihenőpark (melynek része a Mosóház is) kiváló terepet nyújt családi, szabadidős programokra. Számos pad, asztal, tűzrakó hely teszi lehetővé a szabadidő kellemes eltöltését.
Itt áll a község 2006-ban felszentelt emlékműve is, valamint innen indul az erdei-tornapálya nyolc állomással, mentén egy különleges fákból álló fasorral. –