Eladó nyaraló Hegymagas

  • 42 m²

    alapterület
  • 1

    szoba
  • 2 703 m²

    telek

Vételár:

34,9 millió Ft

Eladó nyaraló Hegymagas

  • 42 m² alapterület
  • 1 szoba
  • 2 703 m² telek

  • Eladó nyaraló Hegymagas

  • 42m²


Ár:

34 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Szobák száma
1

Az ingatlanról:

ELADÓ HEGYMAGASON a SZENT GYÖRGY-HEGY LEGMAGASABB DŰLŐJÉN, a bazaltsziklák aljában meghúzódó erdő alatt leírhatatlan és ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL a SZIGLIGETI VÁRRA és a BALATONRA ez a különleges adottságú ZÁRTKERTI INGATLAN.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

Az ingatlan a hegymagasi Csendár dűlőben található, több teraszos kialakítású, mindkét szélén széles kőfal szalad le.
A területen elhelyezkedő, 13,1 méter x 4,8 méter külső méretű, 200 éves romos gazdasági épület a térképkivonaton feltüntetésre került, így SZŐLŐTELEPÍTÉS NÉLKÜL IS az eredeti alaprajzi külméreteivel FELÚJÍTHATÓ, vagy ÚJJÁÉPÍTHETŐ. A jelenlegi 55-60 cm vastag kőfalak figyelembevételével az épület nettó alapterülete 42,5 m2, így a tetőtér beépítésével együtt BRUTTÓ 85 m2-ES FELÉPÍTMÉNY VALÓSULHAT MEG.
A gazdasági épület helyreállítása bejelentési eljárással kezdeményezhető a települési főépítésznél, nincs szükség építési engedélyre.

A terület az 1700-as évek végétől egészen a 60-as évek végéig szőlőként volt művelve, amit a fellelhető, korabeli térképek igazolnak.
A természet által visszavett terület letisztítása az invazív, tájidegen fafajoktól a szükséges hatósági engedélyekkel megtörtént.
A továbbiakban az új tulajdonosa saját vágyai szerint hasznosíthatja, így álmodhat ide olajfaligetet, levendulaszigetet vagy saját szőlőültetvényt.
A Hegyközségtől érvényes borszőlő telepítési engedéllyel 2025. április 30-ig rendelkezik a terület. Az engedélyezési eljárást megelőző talajtani vizsgálatok a területet a bortörvény vonatkozó paraméterei alapján a legmagasabb minőségi osztályba sorolták.

Az áramszolgáltatónál a 3x20 amperes új elektromos bekötés folyamatban van, a földkábellel megvalósuló hálózatbővítés kiépítési költsége megfizetésre került. Megvalósulásáig, ideiglenes áram igénylésére lehetőség van.
Víz kútfúrással, vagy telepített föld alatti tartállyal könnyen megoldható.
Az adásvételi szerződést közzé kell tenni.

Hegymagas a Tapolcát Szigligettel összekötő út felénél, a Tapolcai-medence közepén kiemelkedő, 415 méter magas Szent György-hegy délnyugati lábánál található.
Bazaltorgonáival a világon egyedülálló természeti látnivaló, csakúgy, mint a hegy magasabb pontjairól elénk táruló pazar panoráma a Balatonra, Szigliget település várára, a Badacsonyra és a többi vulkanikus tanúhegyre. A hegyről szinte az egész Balaton-felvidék belátható.
A település kulturális programjaiban megnyilvánul a község hagyományőrző szellemisége. A működő hegymagasi termelői piac mára közösségi ponttá nőtte ki magát, találkozóhelye barátoknak, kikapcsolódásra vágyóknak, és helyben készült finomságokat kínál a hét minden napján. Rendszeresen szervezett programok, lovaglási lehetőség is várja az idelátogatókat.
Szigliget (5 km), Tapolca (6 km) Badacsony (10 km) közelségben találhatóak.

Ragadja meg a lehetőséget és valósítsa meg álmait egy rendkívül szép és nyugodt természeti környezetben!

További részletekért, illetve az ingatlan megtekintése érdekében várom megtisztelő megkeresését.
Villanyáram: utcán.
Vízellátás: nincs.
Csatornázás: nincs.
Gázellátás: nincs.


Elhelyezkedés

Hegymagas


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6689219


Otthon Centrum Balatoni Régió

Otthon Centrum Balatoni Régió

Az iroda további hirdetései

HASONLÓ INGATLANOK


85 000 000 Ft

Hegymagas

  • Szobák: 2
  • Alapterület: 70m²

83 000 000 Ft

Hegymagas

  • Szobák: 3
  • Alapterület: 70m²

69 500 000 Ft

Hegymagas

  • Szobák: 2
  • Alapterület: 105m²

+36 70

Ingatlannet kód: NET6689219

Otthon Centrum Balatoni Régió

Otthon Centrum Balatoni Régió

Az iroda további hirdetései

Az általad megtekintett eladó hegymagasi nyaraló 1 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 0 félszoba). A nyaralóról 16 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 42 m², míg a hozzá tartozó teleké 2 703 m². További jellemzői: az építés éve 1810, a fűtés típusa nincs. A nyaraló ára 34,9 millió Ft, négyzetméter ára 830 952 Ft, ami a hegymagasi átlaghoz képest 22%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Hardi Ágnes referens az Otthon Centrum Balatoni Régió irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6689219. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Hegymagas ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.