Eladó nyaraló Balatonkeresztúr

Az ingatlanról:

Balatonkeresztúr egyik legszebb részén a tóparttól 4-500 méter távolságra, 2020-ban épült üdülőépület megnevezésű ház a hozzá tartozó 434 nm-es telekkel eladó.

A település az M7 autópálya lehajtótól kb. 2 km távolságra helyezkedik el, részben családi házas, részben nyaraló ingatlanokkal. Infrastruktúrális szempontból jól ellátott ( bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, sportolási lehetőség, kisgyermekes családok számára óvoda iskola) megtalálható.

Az épület tervezése során figyelembe vették a mai kor lakhatási szokásait, hozzátéve a pihenési, kikapcsolódási kényelmi, sportolási welness és tárolási lehetőségeket, amelyek az állandó lakhatást és nyaralási vagy üdülési igényeket is egyaránt kielégítik.

A ház téglából, beton alapra, kreton cserép fedéssel épült, minőségi anyagok felhasználásával.
Külső homlokzata hőszigetelt, nyílászárói 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ajtók és ablakok.
Belső burkolatok járólap és laminált parketta, fürdőkben és mindhárom wc-ben ízléses csempeburkolatok vannak.
A fűtést és hűtést klímaberendezések szolgáltatják. Egyes helyiségekben fűtőpaneleket szereltek fel. A melegvíz ellátásról okos boylerek gondoskodnak.

HELYISÉGEK: (nézd alaprajz)
FÖLDSZINT: Bejárat előtt 30 nm-es részben fedett, nyugati tájolású terasz. Kiváló lehetőség napozáshoz, kültéri étkezésekhez, kávézáshoz, grillezéshez.
Az épületbe lépve szélfogó, majd tágas, világos, amerikai konyhás nappali tárul elénk, amely kapcsolódik a teraszhoz beépített konyhabútorral és konyhai gépekkel. Valamint lépcsőtér, zuhanyzós, kádas fürdő, wc, szuterén lejárat.
EMELET: pihenő, 3 hálószoba, fürdő, wc, lépcsőtér, erkély
SZUTERÉN: mosókonyha, wc, tároló, fitnesz terem

Az udvar gondozott, füvesített dísznövényekkel, virágokkal, egy beállós garázzsal és szerszámtárolóval.

Amennyiben egy újszerű, modern, minden igényt kielégítő családi házat szeretne családjának a Balaton part közelében kérem hívjon.
Tóth Lászlóné
30 8930173

In einem der schönsten Teile von Balatonkeresztúr, in einer Entfernung von 4-500 Metern vom Seeufer, steht ein im Jahr 2020 erbautes Ferienbauhaus mit seinem 434 qm großen Grundstück zum Verkauf.

Die Siedlung liegt ca. von der Autobahnausfahrt M7 entfernt. Es liegt 2 km entfernt, teils mit Einfamilienhäusern, teils mit Ferienimmobilien. Infrastrukturell ist es gut ausgestattet (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Apotheke, Sportanlagen, Kindergarten für Familien mit Kleinkindern).

Bei der Planung des Gebäudes wurden die heutigen Wohngewohnheiten berücksichtigt und um Ruhe-, Entspannungskomfort, Sport-Wellness und Stauraummöglichkeiten ergänzt, die den Bedürfnissen des dauerhaften Wohnens und Urlaubs gerecht werden.

Das Haus wurde aus Ziegeln auf einem Betonsockel mit einem Dach aus Kretonziegeln unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt, die Türen und Fenster sind Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Glas.
Die Innenbeläge bestehen aus Bodenfliesen und Laminatparkett, die Badezimmer und alle drei Toiletten verfügen über geschmackvolle Fliesenbeläge.
Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen. In einigen Räumen wurden Heizpaneele installiert. Warmwasser wird von intelligenten Boilern bereitgestellt.

RÄUMLICHKEITEN: (siehe Grundriss)
ERDGESCHOSS: Vor dem Eingang befindet sich eine 30 qm große, teilweise überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Kaffee trinken und Grillen.
Wenn Sie das Gebäude betreten, finden Sie einen Windschutz und dann ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche, die mit der Terrasse mit eingebauten Küchenmöbeln und Küchengeräten verbunden ist. Sowie ein Treppenhaus, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang in den Keller.
BODEN: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Treppe, Balkon
KELLER: Waschküche, Toilette, Abstellraum, Fitnessraum

Der Hof ist gepflegt, mit Rasenflächen und Zierpflanzen, Blumen, einer Einzelgarage und einem Werkzeuglager ausgestattet.

Wenn Sie ein neues, modernes Einfamilienhaus suchen, das alle Bedürfnisse Ihrer Familie in der Nähe des Plattenseeufers erfüllt, rufen Sie mich bitte an.
László Tóth
30 8930173

In one of the most beautiful parts of Balatonkeresztúr, at a distance of 4-500 meters from the lake shore, a holiday building house built in 2020 is for sale with its 434 sqm plot.

The settlement is approx. from the M7 motorway exit. It is located 2 km away, partly with family houses and partly with holiday properties. From an infrastructural point of view, it is well equipped (shopping facilities, doctor's office, pharmacy, sports facilities, kindergarten school for families with small children).

During the planning of the building, the living habits of today were taken into account, with the addition of rest, relaxation comfort, sports wellness and storage options, which satisfy the needs of permanent housing and vacations.

The house was built of brick, on a concrete base, with a creton tile roof, using quality materials.
The external facade is thermally insulated, the doors and windows are plastic doors and windows with 3-layer glass.
Internal coverings are floor tiles and laminated parquet, bathrooms and all three toilets have tasteful tile coverings.
Heating and cooling are provided by air conditioners. Heating panels have been installed in some rooms. Hot water is provided by smart boilers.

PREMISES: (see floor plan)
GROUND FLOOR: In front of the entrance, a 30 sqm partially covered, west-facing terrace. An excellent opportunity for sunbathing, outdoor meals, coffee, and barbecues.
Entering the building, you will find a windbreak and then a spacious, bright living room with an American kitchen, which is connected to the terrace with built-in kitchen furniture and kitchen appliances. As well as a staircase, bathroom with shower and bathtub, toilet, exit to the basement.
FLOOR: lounge, 3 bedrooms, bathroom, toilet, staircase, balcony
BASEMENT: laundry room, toilet, storage room, fitness room

The yard is well-maintained, grassed with ornamental plants, flowers, a single-car garage and tool storage.

If you want a new, modern family house that meets all needs for your family near the Balaton shore, please call me.
László Tóth
30 8930173