Eladó lakás Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, 1. EMELETI LAKÁS BUDAFOK KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 43 m²-es (tulajdoni lapon 50 m2, valóságban 43 m2 lakás, 3,5 m2 erkély, kb. 6 m2 tároló rész), erkélyes lakást Budafok csendes, zöldövezeti részén, egy 4 szintes, szigetelt, napelemes házban.

A lakásról:

- a lakás áll egy nagy szobából, egy kis szobából, egy fürdőszobából (WC-vel együtt), egy konyhából amelyhez tartozik egy kamra is, valamint egy közlekedőből
- a nagyobbik szobából nyílik a 3,5 m2-es erkély, amely parkos, fás területre néz, így garantált a csend és a madárcsicsergés
- DNY-i fekvésének köszönhetően rendkívül világos, barátságos hangulatú
- állapotát tekintve felújított, a 2018-ban elvégzett felújítás során a lakás új, hőszigetelt nyílászárókat kapott, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Cserélve lettek a radiátorok, burkolatok, szaniterek. Új konyhabútor került beépítésre, aminek során a villanytűzhely cseréje is megtörtént. A szobák laminált padló, a többi helyiség pedig járólap burkolatot kapott
- a fűtésről és a melegvíz ellátásról házközponti fűtés (saját kazán) gondoskodik, radiátoros hőleadással

Közlekedés, infrastruktúra:

- 141, 150-es buszok megállója a közvetlen közelben
- 33,114,133E,138,213,214, valamint a 973-as éjszakai busz megállója is séta távolságra megtalálható
- Kelenföld, Savoya Park busszal 15 perc alatt elérhető
- bevásárlási lehetőség is bőségesen rendelkezésre áll, ugyanis az Aldi és a Campona bevásárlóközpont mindössze 10-15 perc séta
- uszoda, óvoda, iskola szintén néhány perces könnyed gyaloglással elérhető

A lakás egy másik lakással együtt osztozik egy zárható tárolón, a saját, használható rész kb. 6 m².

Parkolás a ház körül utcán / közterületen ingyenesen megoldható

Ami a rezsit illeti, a szigetelt oldalfalnak, és a napelemeknek köszönhetően alacsony:
- a közös költség 36.000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, korlátlan hideg/melegvíz használatot, takarítást, kertgondozást valamint a felújítási alapot
- a villanyszámla 3.500 Ft havonta

A lakás per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Ideális kisebb családoknak, 1. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően időseknek is megfelelő, de akár befektetési céllal is kiváló választás!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jöjjön, nézze meg és szeressen bele ebbe a kis ékszerdobozba!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379707