Eladó lakás Budapest, XXI. kerület

Az ingatlanról:

Bővebb információ és megtekintés: +36706070992 (tulajdonos)

Ne lakjon panelban, vagy sok lakásos társasházban, ha ugyanannyiért Budapesten, csak 3 megállóra a Boráros tértől saját kertes, nagy, 36nm2-es! teraszos lakása, kis háza is lehet a zöldben! Felújított, szép, nagy teraszos, saját kertes téglalakás közel a Szent Imre térhez, XXI. kerületben, zöld napos, rendezett lakóközösségű utcában és udvarban eladó. Párnak, vagy egyedülállónak tökéletes, költözés 2 héten belül.
TULAJDONOSTÓL, Budapesten, belvároshoz közel saját, kerítéssel lekerített kertes, vadonatúj nagy fedett terasszal rendelkező teljesen felújított tégla lakás, de inkább kisebb kertes ház eladó.
Itt szinte minden vadonatúj! Elnézést, hogy már nincs nagy rend, több szekrény eladva, fél lábbal költözésben, dobozokban.
Itt lehet jacuzzija a teraszon, vagy medencéje a kertben is :)
Nagyon kellemes, széles, kertvárosias zöld utcában, barátságos szomszédok mellett, egy igazi, napfényes, sok ablakos kis ház 100 nm2-es kerttel, melyben egy vadonatúj UV szűrős polikarbonát, igényes fa szerkezetes tetővel épített 36nm2-es óriási terasz is található!!
Ide csak be kell költözni és beleszeretni a jó levegőbe, kertbe, teraszba, zöldbe, nyugalomba :)
Maga a ház 52,15 nm2, amerikai konyhás nappali, egy óriási hálószoba, melyből akár egy gardrób le is választható, 2 biztonsági bejárati ajtó, másik a teraszhoz, a kertbe vezet ki. Locsoláshoz 2 vízgyűjtő hordó, plusz hátra is kivezetett locsolócső nyújt kényelmet és elegendő vizet.
Mivel több oldalról is ablakok vannak, valamint a bejárati és a teraszajtó is (mindkettő biztonsági ajtó) üvegesek is, extra napfény van házban egész nap, amit még zuhanyzáskor is lehet élvezni, hiszen van nagy ablak a fürdőszobában is. A teraszra, kertbe a nagyszobából is ki lehet lépni és kiskutya/cica ajtó is van az ajtón.
Itt szinte minden vadonatúj: villanyvezetékek (fi-relés dobozzal, gépek külön áramkörön kötve), új vízvezetékek, konyhabútor, videós kaputelefon, új burkolatok mindenhol, vakolás, festés, új villanybojler, új víz és villanyórák, minden bútor és gépek is újak, vadonatúj szép kékes zöldes modern nagyon szép Ikea konyha, H tarifára alkalmas Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma és modern smart infrafóliás padlófűtés, melyet kiegészítő fűtésként javaslok keresi a ház új, rendes új tulajdonosát.
A teraszt igény szerint akár be is lehet üvegezni.
A fürdőszobában modern besétálós zuhany van, üvegfallal leválasztva, kényelmesen el lehet benne férni.
A nappali és a nagy szoba között tükrös, egyedi tolóajtó van, amellyel el lehet zárni a 2 részt egymástól vendégek, vagy home office esetén.
A LaGuna étterem is 200m csak, szemben a Kazinczy általános iskola.
A ház ugyan közös udvaron van egy másik házzal, amiben 4 lakás van, ügyvédi megosztással jogilag rendezve a telkek felosztása is, de ez különálló házként lekerített saját telken áll. Minden óra teljesen külön van, külön mèrőkkel, minden rendezett, csak saját fogyasztás után kell fizetni, közös költség nincs.
4 kedves, jófej szomszéd van a kerítés mögött, ennek telke is, ügyvédi megosztással megosztva, udvaron belül le is van kerítve magas kerítéssel.
Az ingatlan per és tehermentes.
Garázs nincs, de az utca abszolút biztonságos, sőt az egész környék is, rendes emberek lakják és parkolni ingyenesen közvetlenül a ház előtt lehet, az autóra rálátás így az ablakból is biztosított.
Nincs közös költség, minden óra, víz, villany is újak és saját, egyedi mérés alapján van és eszerint történik a számlázás.
A felújított, szép új csepeli Duna parti sétány nagy parkokkal, futópályával, zöld részekkel csak 6 perc gyalog a háztól, szemben pedig a Kazinczy általános iskola, de zaj hozzánk, mivel pár méterrel hátrébb van az utcafronttól a ház, nem hallatszik be.
Ára az új konyhával, gépekkel, néhány új bútorral együtt, értendő, de felárért akár az összes bútorral és géppel együtt is eladó.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Nincs a közelben.
Kilátás: Kertre néző.