Eladó lakás Budapest, XX. kerület, Pesterzsébet

Az ingatlanról:

Ebben az egyedi fűtésű eladó téglalakásban van tér és levegő

Budapesten a XX. kerületben eladom a 71,60 m2 alapterületű, 2 szobás, egyedi fűtéses, hangulatos, második emeleti téglalakásomat, melyben, állítom, Ön is jól fogja érezni magát. A lakóház, ahol a lakás is található 3 szintes. A tégla lakás a legfelső szinten, a második emeleten található. A kényelmes lépcsőházban 55 lépcsőfok megtétele után lehet feljutni a függőfolyosóra és az udvar felé néző, dél-keleti teraszra.  A terasz, alkalmas arra, hogy itt levegőzzön, vagy ide teregesse a mosott ruhát. Mi így szoktuk. A lépcsőkar szélessége: 1,2 méter. A teraszról szép kilátás nyílik Pesterzsébetre.

A teraszról nyílik a lakás. A lakásom mellett, a szomszédos lakás található. Ezen a szinten, csak ez az egy közvetlen szomszédom van. Itt fent, legfelül, csend van. Ide nem hallatszik fel az utca zaja, nincs por. A lakásom felett nincsenek lakók, ezáltal nincsenek fentről jövő szomszédzajok, nincs leáztatás sem. A lakás felett már csak a padlás található. A teraszt levegőzésre használhatják a mindenkori lakók a tulajdoni arányuknak megfelelően. Lift nincs a házban, az itt lakók nyugalmát nem zavarják liftzajok.

A lakásba belépve először a folyosóra érkezünk. A folyosóban kapott helyet az előszoba. Jobbra található a konyha, a kamra, balra a háztartási helyiség a gardróbbal, valamint a fürdőszoba (kád, -mosdó, -WC, -Bidé). Tovább haladva a folyosó végén a lakószoba található, melyből balra nyílik a hálószoba. A lakás összesen: 71,60 m2 nettó alapterületű. A lakás belmagassága: 2,95 méter, miáltal a szobákban van levegő. 

A lakóépület külső homlokzata díszes, egykori polgári ház. A társasház 595 m2 térmértékű telken helyezkedik el, 1 db személygépkocsival be lehet állni a zárt udvarba. A lakásomhoz tartozik az udvarban egy kizárólagos használatú zárható tároló. A lakók jogait és tulajdonviszonyait a társasház Alapító Okirat tartalmazza.

Lakásom közelében minden közellátás gyalogosan rövid idő alatt elérhető (boltok, piac, orvos, gyógyszertár és egyéb szolgáltatók.). A környék infrastrukturálisan fejlett, jó a tömegközlekedés is.

A lakást részben felújíttattam. Felújításra került a fürdőszoba, a konyha, a burkolatok nagyrésze. kicserélésre került a víz, szennyvíz, villamos vezetékrendszer és a berendezési tárgyak is. A tágas szobák, eredeti csaphornyos tölgyfaparkettáját megtartottam, hiszen állapotuk kiváló. Felújításra kerültek a külső nyílászárók nagy része. A belső ajtók nagy részét meghagytam az eredeti formájukban, miáltal a lakásnak van stílusa, hangulata. A lakást 4 éve kifesttettem, azóta nem használtam. 

A lakás közművei: vezetékes ivóvíz, villany (1 fázis, 25 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz, kábel TV internet elérhetőséggel. A lakásom radiátoros gáz központi fűtésű, kéménybe kötött kombi gázkazánról. A meleg-vizet is ez a kazán biztosítja. A lakás vastag téglafalai hőtároló tömeget képeznek. Télen tartják a meleget, nyáron véd a melegtől.

A tehermentes téglalakás vételára: 71 millió Ft készpénz. Vételár egy részeként Eurót, Dollárt, svájci Frankot is elfogadok. Csak komoly Vevők jelentkezését várom. Kérésre, megadott e-mail címre, előzetesen tudok küldeni belső képeket a lakásról. A lakás bemutatása, előre egyeztetett időpontban történik.

Ingatlanközvetítők szolgáltatásait nem igénylem. Kérem tiszteletben tartani! Tulajdonos.