Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

Egy napfényes otthon mindig az ember vágya, és most megvalósulhat az álom!
Ragadd meg az alkalmat és vásárold meg ezt a mesés ingatlant, amely minden igényedet kielégíti! Az első pillanattól kezdve rabul ejt a keleti fekvésű ablakok által árasztott ragyogó napsütés. A napfény szinte mindig bevilágít egy ablakon, így a lakás egész nap világos és energiával töltött.

Ez az 59 m2-es lakás nappalival és 2 hálószobával tökéletes otthont kínál. De ami kiemelkedővé teszi az ingatlant, az a tágas konyha. Nem csak az extra mérete teszi lenyűgözővé, hanem a kedvező geometriája is, amelyet más panellakások tulajdonosai is irigyelnek. A hatalmas ablakok által mindig áradó természetes fény pedig igazán varázslatossá teszi. A kilencedik emelet magasságában semmi sem árnyékolja be az ablakot, így mindig ragyogó napfény önti el a lakást. Ez a fantasztikus tulajdonság pedig minden helyiségben megtapasztalható.

A két hálószoba és egy tágas, 17 m2-es nappali egymás mellett található. mindegyik külön választható az előszobából.
Csábítsd el magadat ezzel a varázslatos lakással, amely igazán kihívást jelent a felújítás szerelmeseinek! Az elmúlt években már megújultak a modern, hőszigetelő típusú ablakok redőnnyel, így azokra nem kell gondolnod. A retró konyha és fürdőszoba pedig megidézi a múltat, és a régi gardróbszekrények továbbra is praktikus helyet biztosítanak az előszobában. Az eredeti elektromos vezetékek pedig megbízhatóan látják el feladatukat a kezdetek óta.
Amellett, hogy a lakás a kilencedik emeleten található, a lift kényelmes és könnyű megközelítést biztosít. Ennek az elhelyezkedésnek számos előnye van: kevesebb zaj, por és rovar jut el a magasabban fekvő szintekre, mint az alattuk elhelyezkedő szinteken. A 27 méteres magasságban az ablakokat nem árnyékolják be a közeli épületek vagy fák lombkoronái, így a lakás mindig ragyogóan világos marad, még akkor is, ha a Nap nem süt be az ablakon. Az égboltról szórt fény mindig elegendő természetes megvilágítást biztosít a lakásnak.
Az 59 m2-es lakások a panellakások ritka kincsei közé tartoznak, és bár nem a legnagyobb típus, mégis ez rendelkezik a legtágasabb konyhával minden közül.

Költségek
A lakás két viszonylag állandó költségtétele a közös költség és a Főtáv felé fizetendő díj. A közös költség 12.000 Ft, míg a távfűtés, amelybe bele tartozik a meleg víz ellátás is, 16.000 Ft havonta. A gáz havi átalánydíja 1.500 Ft. A többi közmű fogyasztás szerint fizetendő. A városrészen a T-com és a Digi szolgáltat internetet.

Környezet, infrastruktúra
A lakás a XVIII. Kerületi Havanna lakótelepen fekszik. A környék infrastruktúrája fejlett; remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes, üzletekkel is jól ellátott. A hetvenes évek végén, nyolcvanas évek elején épült Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. A lakótelep az elmúlt 20-25 évben sokat változott. A lakótelepen több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben vannak az orvosi rendelők, művelődési ház, szupermarketek, a Szent László római katolikus templom, és számos kis üzlet, a zöldségestől a dohányboltig, hétvégenként még termelői piac is nyílik a telepen. A sétányok új külsőt kaptak. A tízemeletes, liftes háztömbökön is több helyen már látszanak a felújítás eredményei. Több, mint 10 éve elkezdődött a panelprogram, az egyedi fűtési rendszer kialakítása és 2002-ben a közbiztonság javítására térfigyelő kamerarendszert telepítettek. Ennek köszönhetően a lakóközösség is színvonalasabbá, kulturáltabbá vált. A környezetnek és a vásárlási szokásoknak köszönhetően az itt található lakások általában könnyen, gyorsan értékesíthetőek, a befektetés gyors megtérülésére számíthat.

Az utcákban ingyenesen lehet parkolni, erre sok helyet alakítottak ki a házak között, de őrzött, zárt parkolóhelyek is találhatók a telepen, ahogy megvásárolható, bérelhető garázsok is.

A metróhoz a 136e jelzésű busszal lehet a leggyorsabban eljutni, de számos más tömegközlekedés áll rendelkezésre (V50, B36), illetve hipermarketek (Auchan, Tesco) közvetlen és ingyenes járatai is indulnak innen. Gépjárművel közlekedve az Üllői út, a Gyömrői út, a Nagykőrösi út, az M0-s autóút, és az M5-ös autópálya bevezetők képviselik a legfőbb útvonalakat.

A környékről:

lakótelepi