Eladó lakás Budapest, XV. kerület, Újpalota

Az ingatlanról:

ELADÓ 20 M2 SAJÁT TÁROLÓVAL EZ A 73 m²-ES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANEL LAKÁS A XV. KERÜLETBEN, !

Budapest XV. kerületében, a Zsókavár utcában kínálunk eladásra egy 1. emeleti, 73 m²-es, 3 szobás, dupla erkélyes panel lakást, amely azonnal birtokba vehető. A társasház panelprogramos, így a külső szigetelés kiváló, a lépcsőházat pedig mindössze két hónapja újították fel, valamint kamerával megfigyelt, így a lakók biztonsága kiemelten fontos szempont. A lakás kelet-nyugati tájolású, így egész nap világos és napfényes.

A lakás főbb jellemzői:
✅ 73 m² lakótér, amely kényelmes és tágas elrendezést biztosít.
✅ 2 külön erkély összesen 7 m²-en, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
✅ Kelet-nyugati tájolás, így egész nap természetes fényben fürdik a lakás.
✅ Közel 20 m²-es saját tároló, amely ritkaságnak számít és rengeteg holmi elhelyezésére alkalmas.
✅ 2 db hűtő-fűtő klíma, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron és télen egyaránt.
✅ Eredeti nyílászárók, amelyek ugyan cserélhetők, de kiválóan szigetelnek.
✅ Alacsony fenntartási költség, hiszen a közös költség mindössze 17.800 Ft, míg a teljes rezsi a közös költséggel együtt kb. 40.000 Ft.
✅ Közepes állapotú, így akár azonnal beköltözhető, vagy egyedi ízlés szerint alakítható.
✅ Ajándék belsőépítészeti terv, amely egy teljes körű felújítási koncepciót tartalmaz, így ha modernizálni szeretné az ingatlant, egy profi segítségével kezdhet neki!

Elhelyezkedés és környék:
📍 Központi, jól megközelíthető lokáció a XV. kerület egyik kedvelt részén.
📍 Óvoda, iskola, piac, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben.
📍 Tömegközlekedés kiváló, így a belváros és más városrészek gyorsan elérhetők.
📍 Biztonságos lakókörnyezet, hiszen a lépcsőház kamerával megfigyelt, így az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem biztonságos is.

Ez a lakás tökéletes választás lehet családoknak vagy akár befektetésre is!

💰 Irányár: 64.900.000 Ft

Ha egy tágas, jól megközelíthető, azonnal költözhető otthont keres, ajándék felújítási tervvel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
A megadott telefonszámon a hét minden napján elér! alacsony fenntartás, jó közlekedés, külön fürdő és wc, pince, erkély, klíma, külső hőszigetelés, saját tároló, panelprogram, kamera rendszer, beépített szekrény
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
FOR SALE 20 M2 WITH OWN STORAGE, THIS 73 m² PANEL APARTMENT CAN BE MOVED IN IMMEDIATELY IN THE XV. IN DISTRICT, !

Budapest XV. district, in Zsókavár Street, we offer for sale a 1st floor, 73 m², 3-room, double-balcony panel apartment, which can be taken into possession immediately. The apartment building has a panel system, so the external insulation is excellent, and the staircase was renovated only two months ago and is monitored by a camera, so the safety of the residents is of utmost importance. The apartment is oriented east-west, so it is bright and sunny all day.

The main features of the apartment:
✅ 73 m² of living space, which provides a comfortable and spacious layout.
✅ 2 separate balconies on a total of 7 m², which is the perfect place for morning coffee or evening relaxation.
✅ East-west orientation, so the apartment is bathed in natural light all day.
✅ Private storage of nearly 20 m², which is considered a rarity and suitable for storing a lot of things.
✅ 2 cooling-heating air conditioners, which ensure a pleasant temperature both in summer and winter.
✅ Original doors and windows, which can be replaced, but provide excellent insulation.
✅ Low maintenance costs, as the common cost is only HUF 17,800, while the total overhead including the common cost is approx. HUF 40,000.
✅ It is in average condition, so it can be moved in immediately or designed according to individual taste.
✅ Gift interior design plan that includes a complete renovation concept, so if you want to modernize the property, you can start with the help of a professional!

Location and surroundings:
📍 Central, easily accessible location in XV. in a popular part of the district.
📍 Kindergarten, school, market, shopping opportunities in the immediate vicinity.
📍 Public transport is excellent, so the city center and other parts of the city can be reached quickly.
📍 Safe living environment, as the staircase is monitored by a camera, so the property is not only comfortable, but also safe.

This apartment can be a perfect choice for families or even for investment!

💰 Guide price: HUF 64,900,000

If you are looking for a spacious, easily accessible home that you can move into immediately, with a free renovation plan, don't miss this opportunity!
You can reach me on the given phone number every day of the week!