Eladó téglalakás Ady Endre út, Budapest, XIX. kerület

Kispest központi részén, Ady Endre úton eladó egy 54 m4-es, nappali + 2 hálószobás, belső kétszintes kertes társasházi lakás, saját udvari tárolóval és pincerésszel. Forgalmas úton van, de az ablakok a belső kert felé néznek, nem az utca felé, így csendes lakás. Rendezett 8 lakásos ház, csendes, rendes lakóközösséggel. Albetétesített, jogilag rendezett, jól hitelezhető ingatlan. Tehermentes, 1 tulajdonosa van. A lakás földszinti részén, előtér, konyha, fürdőszoba-wc és a nappali lett kialakítva, szép nagy ablakokkal. A nappaliból induló lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, ahol 2 hálószobát és egy közlekedőt alakítottak ki. Nemrég történtek felújítások a lakásban és a házon is. A villanyvezetékek cserélve lettek, valamint redőnyös új ablakokat, új bejárati ajtót építettek be és a gázórát is kicserélték. A ház külső 10 cm-es dryvit hőszigetelést és új ereszcsatornákat is kapott. A fürdőszoba felújítását fontolgatták, árajánlatot is kaptak rá, de az már az új tulajdonosra vár. Esztétikailag igény szerint lehet szépítgetni a lakást, de szerkezetileg, műszakilag jó állapotban van. A fűtés és melegvíz gázcirkóról megy. A lakás a tulajdoni lap szerint 54 m2, a valós alapterülete 60 m2, csak a tetőtér ferde síkja miatt a 190 cm-es belmagasság feletti területet vették hasznos területnek. Közös költség 12.000 Ft, a gáz fűtésidőszakban 12-20 ezer forint között szokott lenni. Víz és áram óra alapján, fogyasztás szerint. Jelenleg bérlők lakják, július 5-e után vehető birtokba a lakás. Rendkívül jó helyen van az ingatlan, a Wekerle telep szélén, tömegközlekedéssel nagyon kényelmesen megközelíthető, a 42-es villamosmegálló 1 percre van, ezzel egyik irányba a M3 metró Határ úti megállója pár perc. Ott van a Shopmark, a kerület legnagyobb bevásárló központja is. A másik irányba szintén pár perc villamossal a Kispesti rendelő intézet. A környéken óvodák, iskolák, játszóterek, teniszpálya, vizes játszótér, bevásárlási lehetőségek, Kispesti piac is pár perc alatt elérhető. Teljes körű, DÍJMENTES bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, CSOK és más állami támogatású kedvezményes lehetőségekkel, ügyvédi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány készítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.