Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐKNEK ÉS BERUHÁZÓKNAK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG Zugló központi részén egy hetvenes években épült társasház első emeletén található 190 m² es lakás amely jelenleg kifogástalan felújított állapotban van A lakáshoz tartozik a felső rész melletti padlástér amely beépíthető és ráépíthető összesen bruttó 435 m² területtel Az ingatlanra két emelet építhető amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll A meglévő lakással együtt öt különálló ingatlan kialakítására kész koncepciós terv áll rendelkezésre de bármilyen más elképzelés is megvalósítható A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás A meglévő jelenlegi ingatlan dupla komfortos 3 szobás amerikai konyha nappalis dupla komfortos 1 emeleti belső 2 szintes erkélyes 3 hűtő fűtő klímával felszerelt A beépíthető tetőtér 45 mFt Az ingatlan besorolása: LK 2 10LAKÁS: Nyugati fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően déltől közvetlenül besüt a nap a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos A szobák elosztása kiváló a szép nagy terek miatt családoknak tökéletes A nappaliból nyílik egy erkély ahonnan zöld panorámában gyönyörködhetünk A rezsiköltség alacsony cirkó fűtés gondoskodik a melegről Tulajdoni lapon nettó 130 nmTÁRSASHÁZ A 10 lakásos 1 szintes társasház rendezett a lakóközösség kedves folyamatosan karbantartják az épületet A lakáshoz további önálló tároló tartozik a pince szinten 1 nyitott kocsibeállási lehetőség van KÖRNYÉK KÖZLEKEDÉS A Paskál strand és gyógyfürdő 5 perc sétával elérhető A sportolni vágyóknak: 2 perc a Mogyoródi úti sportpálya ahol 22 000 nm területen várják a sportolni és kikapcsolódni vágyókat: labdarúgópálya gumiborítású futókör streetball kosárlabdapálya lábtenisz asztalitenisz szabadtéri fitneszpark gyerekjátszótér baba mama kültéri ülő és pelenkázópad stb Az Örs vezér tere ahol az Ikea Árkád Sugár bevásárlóközpontok valamint metró és számos buszmegálló is található autóval 5 trolival 10 perc alatt elérhető Tömegközlekedés: a ház előtt áll meg a 82 82A és 77 es troli is pár perc sétára vanAz ingatlan per teher és igénymentes saját helyrajzi számmal rendelkezik Ez a kiváló elhelyezkedésű rengeteg potenciállal rendelkező ingatlan tökéletes választás lehet azok számára akik értékelik Zugló központjában rejlő lehetőségeket és egyedülálló befektetést keresnek a főváros szívében Az ingatlan a tetőtérrel együtt vásárolható meg 185000000 Ft Referencia szám: LK016419