Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

Eladó Zuglói, belváros közeli zöldövezeti otthon vagy üzlethelyiség - Mexikói út - Bácskai utca

Fedezze fel ezt a különleges lehetõséget Zugló szívében, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége találkozik! Eladó egy földszintes (félszuterén) lakás, amely napfényes dél-nyugati tájolásának köszönhetõen egész nap világos és barátságos. A lakás saját, külön kerti utcai bejárattal rendelkezik, így tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a természetet, de nem akarnak lemondani a belvárosi életvitel elõnyeirõl.

Fõbb jellemzõk:
Elhelyezkedés: Belvárosi, mégis zöldövezeti környezet
Típus: Földszintes, félszuterén lakás
Tájolás: Dél-nyugati, napfényes
Alapterület: 43 m²
Helyiségek: Amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba, tágas fürdõszoba
Felújítás: 2023-ban teljes körû felújításon esett át, minden új és magas minõségû anyagokkal
Kerti kapcsolat: Saját, külön kerti utcai bejárat
Költségek: Szinte rezsimentes, alulról és oldalról szigetelt
Besorolás: Üzlethelyiség, így irodának, rendelõnek, szalonnak is kiválóan alkalmas

A lakás 43 m² alapterülettel büszkélkedhet, amely magában foglal egy amerikai-konyhás nappalit, egy kényelmes hálószobát és egy fürdõszobát. Az ingatlan azonnal költözhetõ és tehermentes, így nem kell hónapokat várnia az ideális otthonra.
A lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony, mivel alulról és oldalról is szigetelt, így energiatakarékosan használható. A hely adottságai miatt szinte rezsimentes!
Az ingatlan nemcsak lakásként, hanem üzlethelyiségként is kiválóan funkcionál.
A jelenlegi besorolása üzlethelyiség, így lehetõséget ad arra, hogy irodaként, rendelõként vagy akár szalonként is mûködjön, így sokrétû felhasználási lehetõséget kínál.
Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Az mindössze 44 millió forint. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a zöldövezeti környezetet, de egyben a város közelségét is szeretnék élvezni.

Ha felkeltette az érdeklõdését, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen megmutatom Önnek ezt a csodás lakást, amelyben az otthon és a munka harmóniája találkozik!

Vida Gergely

+36 20 497 3714

For Sale: Green Area Apartment Near Downtown Zugló - Mexikói út - Ideal Home or Business Space!

Discover this unique opportunity in the heart of Zugló, where the comfort of urban living meets the closeness of nature! A ground floor (half-basement) apartment is for sale, which is bright and friendly thanks to its sunny southwest orientation. The apartment has its own separate garden entrance, making it a perfect choice for those who love nature but do not want to give up the advantages of city living.
Key Features:
Location: Downtown yet green area
Type: Ground floor, half-basement apartment
Orientation: Southwest, sunny
Size: 43 m²
Rooms: Open-plan kitchen-living room, one bedroom, spacious bathroom
Renovation: Fully renovated in 2023, all new and high-quality materials
Garden Access: Private, separate garden street entrance
Costs: Almost cost-free, insulated from below and on the sides
Classification: Business space, excellent for office, clinic, or salon
The apartment boasts an area of 43 m², which includes an open-plan kitchen-living room, a comfortable bedroom, and a bathroom. The property is immediately available for move-in and is free of encumbrances, so you won’t have to wait months for your ideal home.
The apartment has extremely low utility costs, as it is insulated from below and on the sides, allowing for energy-efficient use. Due to its location, it is almost cost-free!
The property functions excellently not only as a residence but also as a business space. Its current classification as a business space allows it to be used as an office, clinic, or even a salon, providing versatile usage options.
Don’t miss out on this exceptional offer! The asking price is only 44 million HUF. An ideal choice for those who appreciate a green environment while enjoying the proximity of the city.
If you are interested, don’t hesitate to contact me! I would be happy to show you this wonderful apartment, where home and work meet in harmony!

Vida Gergely

+36 20 497 3714

: Zugló - Mexikói út - -!

Zugló, ! (), - . , , , .
:
: ,
: ,
: -,
: 43 ²
: , ,
: 2023 ,
:
: ,
: -, ,
43 ², , . , , .
, , . , !
, -. - , , .
! 44 . , .
, ! , !

Vida Gergely

+36 20 497 3714

Zugló - Mexikói út -

Zugló

43

2023

43

4400



Vida Gergely

+36 20 497 3714

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!