Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

BELSŐ ZÖLD UDVARRA KÖZVETLEN KAPCSOLATOS MADÁRCSICSERGŐS FRISSEN LAKBERENDEZETT ÚJ KONYHÁS GYÖNYÖRŰ OTTHON A LEVENDULA LAKÓPARKBAN A KÉPEK NEM LÁTVÁNYTERVEK A VALÓS HELYZETET MUTATJÁK Eladó Zugló egyik csendes kertvárosi mellékutcájában őrszolgálattal védett LEVENDULA LAKÓPARKBAN egy gyönyörű BELSŐ KÖZÖS KERTRE közvetlen kapcsolatos LÉGKONDICIONÁLT igényes kialakítású lakás A 2018 ban épült újszerű LIFTES társasház Zugló Alsórákos XIII kerülethez közeli részén a Dorozsmai utcában található A magasföldszinti 2 szobás amerikai konyhás nappali 13 m2 hálószobás lakás alapterülete összesen 51 m2 5 7 m2 erkély A szinte oldalszomszéd nélküli lakás teljesen ÚJSZERŰ állapotban van FRISSEN FESTVE lakberendező által újra bútorozva ÚJ LÁMPÁKKAL riasztó előkészítéssel MEGÚJULT GYÖNYÖRŰ IKEA KONYHÁVAL várja új tulajdonosát A keleti tájolású ingatlan egy gyönyörűen kiépített zöld lakóparkban található igényes bejárattal így a legjobb választás fiatalok számára illetve akár idősebbek részére is magasföldszinti elhelyezkedése miatt illetve kimagasló potenciállal rendelkezik KIADÁS tekintetében jó híre és a közeli fantasztikus infrastruktúra végett is BEFEKTETŐKNEK ideális választás a lakás akár így berendezve azonnal – energiamentesen átvehető és hirdethető min 300 000 Ft hó bérleti díjon Parkolóhely állandó jelleggel bérelhető vehető a mélygarázsban A LAKÁSRÓLFriss festést követően a lakás részletesen megtervezett stílusos lakberendezéssel kapta meg mostani elbűvölő hangulatát A biztonsági bejárati ajtóval felszerelt hő és hangszigetelt jó minőségű műanyag ablakait redőnnyel és szúnyoghálóval látták el a kellemes hőmérsékletről télen házközponti fűtés nyáron pedig hűtő fűtő LÉGKONDICIONÁLÓ gondoskodik A megkímélt újszerű lakás ELOSZTÁSA NAGYSZERŰ az ajtón belépve a tágas előszobába érünk ahonnan nyílik többek között a közel 5m2 fürdőszoba MEGÚJULT mosdószekrénnyel és tükörrel valamint új lámpákkal itt található a mosógép kiállás és a WC is Előtérből nyílik szintén a tágas 13 m2 hálószoba mely kényelmes ÚJ franciaággyal DEKOR TAPÉTÁVAL és puha textilekkel csábít pihenésre melyben egy bővíthető és ügyesen variálható belsővel rendelkező ÚJ IKEA TÜKRÖS gardróbszekrény könnyíti meg a ruhák tárolását Szép nagy teraszajtón keresztül ki is léphetünk a kertkapcsolatos teraszra de akár reggel az ágyból is megtekinthető a napfelkelte és a csendes zöld belső udvar Az ingatlanban nagyrészt vadonatúj igényes design lámpák és meseszép földig érő ÚJ FÜGGÖNYÖK teszik kellemessé a hangulatot Az előszobából érhető el a tágas és rendkívül világos amerikai konyhás nappali – étkező az így létrejött közös tér remek helyszíne a kikapcsolódásnak beszélgetésnek családi és baráti összejöveteleknek Kiemelkedő a belső kialakítás mint pl akusztikus fapanel óriás tükör dekorációval világos étkező illetve kényelmes kanapé csábít pihenésre Az igényes és MEGÚJULT Ikea konyha sok pakolóhellyel és munkafelülettel rendelkező egyedi KONYHABÚTORA „A” kategóriás gépekkel mint mosogatógép sütő design pára elszívó főzőlap és beépített hűtő várja új tulajdonosát Az itt töltött időt a most frissen felkerült gyönyörű CSEMPE teszi még kellemesebbé A nappali teljes kiegészítése baráti együttlétek alkalmával az 5 7 m2 területű BELSŐ UDVARI KERTKAPCSOLATOS hangulatos TERASZ ráadásul keleti fekvése miatt kb 13 00 óra után már nem süti a nap nyáron is élvezhető a nagy hőségben ráadásul kertkapcsolata miatt jobban is kihasználható mint a nagysága Ráadásul a közeli sok fű miatt – ami hűti a közeli környezetet nem pedig ontja a hőt továbbra is – sokkal kisebb a kánikula érzés mintha csupa hidegburkolat venne körül A jó elhelyezkedés miatt még esőben is élvezhető a terasz mivel nem igazán esik be az eső Tapasztalat hogy az udvar nagyon nyugodt alig járnak át csendes szinte családias a kertészek által gyönyörűen kezelt parkot és a madarakat nézve kávézhatunk egy nyári reggelen vagy ihatunk meg egy pohár bort a lakópark szép kivilágított csillogó esti fényei mellett SZOMSZÉD gyakorlatilag egyik oldalról SINCS így nem hallatszik át semmilyen zaj ami ilyen típusú lakásokban megszokott Csak a fürdő egyik fala érintkezik épphogy a szomszéd fürdőjével Az alig 6 éve történt építéskor felhasznált korszerű technológiáknak köszönhetően a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE igen ALACSONY A közös költség havonta 25 500 Ft A közös költség magában foglalja a takarítás a kertész a szemétszállítás a közös képviselő lift és a karbantartás és a 0 24 órában szolgáló őrszolgálati díjakat A házközponti fűtés átalány díja EXTRA ALACSONY: évi átlag kb 4 5 000 Ft havonta nyári havi díj 565 Ft Minden egyéb fogyasztás víz és áram elszámolása egyedi mérés alapján történik A lakópark mellett van a Self Store raktárépület ahol sétatávolságra rengeteg méretű raktárhelyiség is bérelhető akár 1 50 m2 méretben kimagasló kényelmi szolgáltatásokkal így akár nagy szekrényekre sincs szükség A TÁRSASHÁZRÓL PARKOLÁSA lakás egy pénzügyileg rendezett és kiemelten igényes társasházban található az új közös képviselet KIMAGASLÓ odafigyeléssel kezeli a házat saját gondnok is ügyel a részletekre A ház lakói csendesek jól bevált közösség nálunk igen kedves szomszédokkal Az épület és a lépcsőház tiszta folyamatosan karbantartott A lakók biztonságát beléptető rendszer és kamerával ellátott lakóparki őrszolgálat szavatolja A környéken a PARKOLÁS INGYENES de az alsó hatalmas garázsban állandó jelleggel van mindig KIADÓ és ELADÓ hely vagy felszíni beálló KÖRNYÉKRŐLGyönyörű kertvárosi helyen vagyunk ahol kiváló a környék infrastruktúrája A ház körül található több kisbolt SPAR TESCO Expressz KOMPLETT PIAC cukrászda szépségszalon gyógyszertár étkezde dohánybolt orvosi rendelő és szuper boltok de 5 perces autós körben rengeteg különleges pékség étterem fitness terem kávézó kormányablak fodrászat bank posta és egyéb szolgáltatók orvosi egységek játszóterek egyetemek iskolák óvodák is megtalálhatók Kis sétával is elérhető a megújult Rákos patak ahol sok sportolási biciklizési kutyasétáltatási lehetőség van meseszép igazi zöld zuglói környezetben Itt minden készen áll arra hogy az ingatlan új lakója igazi otthonát meglelje ZÖLD KÖRNYEZETBEN pár percre minden infrastruktúrával felszerelt helyen éljen KÖZLEKEDÉSA közlekedés kiváló egy percre van az M3 autópálya tömegközlekedési lehetőségek az 5 és a 973 973A éjszakai buszok 74 74A troli a 62 62A 69 villamos mindegyik pár perc sétára de nincs messze a M1 metró Mexikó úti végállomása sem A BELVÁROS kb 20 30 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐ Alsórákos ezen kertvárosi része ahol nyugalom csend biztonság és jó környezet vesz körül bennünket úgy érezhetjük hogy megérkeztünk Ehhez társul a lakás nagyon jó hangulatú exkluzív új kialakítása mely egy igazi otthont ad tágas kertkapcsolatos terasszal alacsony rezsivel Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk aki értékeli a szépet a kényelmet és a tökéletes elhelyezkedést Ha nem szeretne felújítással bajlódni ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott gyönyörű előnyöket és azt hogy ezzel a lakással mindent készen megkap akkor megtalálta álmai lakását Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik gyorsan kiadható jelenlegi állapotában a most még jobban berobbanó albérlet piacon pláne ritka jó adottságai és az igen vonzó lakópark miatt Megtalálta az ingatlant amely legalább 300 000 Ft rezsi összeget is hoz erre már semmit sem kell költeni Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ A vételár részét képezik a konyha gépészettel és a szaniterek A lámpák bútorok textilek és dekorációs tárgyak érdeklődés esetén külön megállapodás alapján elérhetők Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével hogy álmai otthona az életben még szebb mint a képeken Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: LK071771