Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

+++Eladó új építésű, fiatalosan berendezett, 3 szoba plusz nappalis, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, csendes, nyugodt és napfényes lakás Budapest XIII. kerületében ++++A XIII. kerület Kucsma utcában található lakás egy családias 3 szintes társasház legfelső szintjén helyezkedik el 81nm alapterülettel, 59nm terasszal, kocsibeállóval (teremgarázs) és tárolóval.Ez az újépítésű, fiatalosan otthonos lakás igazi nyugalom szigete Angyalföld kertvárosi hangulatú, zöldövezeti részén.A 2023 év végén átadott lakásban napkollektorral támogatott, házközponti fűtés van és minden helyiségben külön hűtő-fűtő klímaberendezés lett felszerelve, így egy igazán kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthon válhat belőle annak, aki szereti a kényelmet, a minőséget, a fiatalos, vidám színeket.A kiváló belső elrendezésnek köszönhetően élhető terek, fényes, világos és nyugodt helyiségek vannak.A központi folyosóról nyílik a dolgozó szoba, a kádas fürdőszoba, és az amerikai konyhás nappali is. A nappaliból pedig bejárás van a hálószobába a második fürdőszobába és a harmadik szobába, amely akár gyerekszobaként, akár vendégszobaként is remekül használható.A tágas központi folyóson egy szép nagy beépített szekrény van, amibe minden elrejthető.Az első szoba, ami a folyosóról nyílik az a tágas, fényes dolgozószoba.Ezzel szemben van a nagy kádas fürdőszoba, natúr színekkel és egy vagány színváltós mosdótükörrel.A nyugodt kuckós kis hálószobából is kitudunk menni a tetőteraszra.A hálószobával szemben van egy vendégszoba vagy éppen, ha családalapításra kerül a sor, akkor kisgyermek szoba.Ezekhez a szobákhoz tartozik a zuhanyzós fürdőszoba.A lakás központi tere a szép nagy, világos, fiatalos amerikai konyhás nappali. A modern konyha teljesen gépesített, , beépített hűtővel, fagyasztóval teljesen felszerelt . A nappaliból nyílik a teraszajtó. Az 59nm-es tetőterasz tökéletes helyszín akár nagyobb létszámú baráti vagy üzleti összejövetelekre, sütögetésekre, borozgató, beszélgető estekre.A lakáshoz saját tulajdonú autóbeállóhely és egy 4nm-es tároló is tartozik. Ezek ára a hirdetési áron felül összesen 10 millió forint.Minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye leendő otthonát.Rövid időn belül költözhető, igény szerint a teljes berendezés megvásárolható.A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:A közös költség 43.100.- és tartalmazza a fűtés átalányt is. A víz-, és a villanyfogyasztás mérőóra alapján kerül leolvasásra.A TÁRSASHÁZRÓL:A lakás Budapest XIII. kerület Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő zöldövezeti részén 2023 év végén átadott Kucsma ingatlanok által kivitelezett társasházában van.A társasház 24 lakásos és található benne egy iroda is.A kedves lakóközösség és a Kucsma utcai kertvárosi hangulat, a zöld övezet és a jó elhelyezkedés is segíti a nyugodt életet.A társasházhoz teremgarázs beállók és tárolók is tartoznak.Az épület pénzügyileg rendezett és garanciális.A KÖRNYÉKRŐL:A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő része. Nagyon kedvelt a fiatal lakáskeresők és a családok körében is, köszönhetően a kertvárosi hangulatnak és a zöld környezetnek.A közlekedés is kiváló, a városközpont gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A Villamos és buszmegállók pár perc sétára vannak.A lakástól mindösszesen pár száz méteren belül találhatóak óvodák, iskolák, játszóterek, bevásárlási és sportolási lehetőségek, mint például az Oxygén wellness.Az édes szájúaknak pedig a méltán híres Vanilin és Kunyhó cukrászda csak karnyújtásnyira.Minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye új otthonát.Rövid időn belül költözhető, igény szerint a teljes berendezéssel együtt megvásárolható!+++For sale new build, newly furnished, American kitchen plus 3 bedroom, 2 bathroom, large roof terrace, quiet, calm and sunny apartment in the XIII. district of Budapest ++++The apartment is located in Kucsma street in the XIII. district, on the top floor of a 3-storey apartment building, with 81 sqm floor space, 59 sqm roof terrace, garage and storage.This newly built, youthfully cosy apartment is a real island of tranquillity in the green belt of Angyalföld with a suburban atmosphere.Handed over at the end of 2023 the apartment has solar panel supported central heating and separate cooling and heating air conditioning in each room, making it a really comfortable and economically sustainable home for those who love comfort, quality and youthful, cheerful colours.Thanks to the excellent interior layout, there are livable spaces, bright, light and calm.The central corridor opens onto the study, the bathroom with bathtub and the living room with American kitchen.From the living room there is access to the master bedroom, the second bathroom and the third room, which can be used as a children's room or as a guest room.In the spacious central hallway there is a nice big built-in wardrobe to hide everything.The first room off the hallway is the spacious, bright study.Opposite this is the large bathroom with bathtub, natural tones and a cool colour-changing vanity mirror.From the small bedroom you can also walk out onto the roof terrace.Opposite the bedroom is a guest bedroom or, if you're starting a family, a toddler room.These rooms have a bathroom with shower.The central area of the apartment is the large, bright and youthful living room with American kitchen. The modern kitchen is fully equipped with appliances, built-in fridge and freezer.The 59sqm roof terrace is the perfect place for larger gatherings of friends or business, barbeques, wine tasting, conversation evenings.The apartment also has its own private parking space and a 4 sqm storage room, for an additional 10 million huf price in total.Everything is ready for the new owner to take possession of their future home.The property is ready to move in a short time, full furnishings can be purchased on request.MAINTENANCE COSTS:The common cost is 43.100.- and includes a flat rate for heating. The water and electricity consumption is metered.ABOUT THE CONDOMINIUM:The apartment is located in one of the most dynamically developing green belt areas of Budapest XIII. district Angyalföld, in a condominium by Kucsma Real Estate, which was handed over at the end of 2023.The condominium has 24 apartments and an office.The nice residential community and the suburban atmosphere of Kucsma Street, the green belt and the good location also contribute to a relaxed living.The condominium also includes parking and storage.The building is financially sound and under warranty.One of the most dynamically developing areas of the XIII district. It is very popular with young home seekers and families, thanks to its suburban atmosphere and green surroundings.The transport links are also excellent, with the city centre quickly accessible by car or public transport. Tram and bus stops are within walking distance.Within a few hundred meters from the apartment there are kindergartens, schools, playgrounds, shopping and sports facilities such as the Oxygen Wellness.And for the sweet tooth, the justly famous Vanilin and Kunyhó pastry shop is just a stone's throw away.All ready for the new owner to take possession of their new home.Ready to move in a short time, can be purchased with all the equipment on request!