Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Újlipótvárosi Ékszerdoboz - Eladó Luxus Lakás Airbnb Lehetőséggel!

 

XIII. kerületben, Újlipótváros egyik legjobb részén, közel a Westendhez és a metróhoz, liftes ház 2. emeletén, D-i tájolású, 62 nm-es, hőszivattyús, 2 szobás + galériás, kertre néző luxus lakás eladó.

 

A belsőépítész által megálmodott design és a kiváló elrendezés minden igényt kielégít.

 

Elrendezés: 62 nm lakás (tulajdoni lapon is ez szerepel) + 30 nm galéria

Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC.

A 30 nm-es fekvő galéria kiváló hálószoba és nagyszerű tárolási lehetőség is egyben.

A napfényes konyha egyedi bútorokkal és vadonatúj, beépített gépekkel felszerelt, így itt tökéletes főzési élményben lesz része.

Energiahatékony fűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, amely H-tarifás óráról működtetett fűtésre optimalizált légkondicionálóval üzemel, valamint tartalék fűtés nobo panellel. Minimális fűtési költség, mivel a lakásnak jó a hőszigetelése.

 

A H-tarifa egy speciális, kedvezményes árú villamosenergia-tarifa, amelyet kifejezetten hőszivattyús rendszerek számára hoztak létre. Ez a tarifa alacsonyabb költségeket jelent a fűtési szezonban, így jelentős megtakarítást biztosít a fűtési költségeken.

- Melegvíz: Használatra optimalizált, okos bojler

- Világítás: Színes, rejtett LED szalagok a fürdőben, nappaliban és konyhában, hangulatos fények.

- Szellőzés: Önálló elszívó minden vizesblokkban és a konyhában, friss levegő biztosítva.

- Nyílászárók: Műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel, lehetőség van elektromos mozgatásra.

- Szigetelés: Modern hő- és hangszigetelt aljzat agyagkavics és könnyűbeton technológiával.

- Kamera rendszer: kamera előkészítve folyosó figyelő kamera rendszer, biztonság mindenekelőtt.

- Közös költség: 19.000 Ft/hó.

- Belmagasság: 3,3 m

 

Környezet: Csendes, déli fekvésű, kertre néző nappali és konyha. Az épület rendelkezik lifttel.

Közlekedés és szolgáltatások: Kiváló elhelyezkedés, közelben SZTK, Lehel piac, Westend pláza, Vígszínház, Margit-sziget, Duna-part és kitűnő tömegközlekedési lehetőségek.

 

Miért válassza ezt a lakást?

- Kiváló elhelyezkedés Újlipótvárosban, Budapest egyik legkedveltebb részén

- Teljeskörűen felújított, modern belső tér, azonnal beköltözhető

- Magas kiadási potenciál Airbnb vagy hosszútávú bérlésre: garantált megtérülés

 

Ez a lakás nemcsak az új otthona lehet, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas.

 

Lépjen kapcsolatba velünk és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ékszerdobozt!

Hívjon és foglalja le az időpontját egy exkluzív bemutatóra!

Ez a lakás gyorsan gazdára találhat, így ne maradjon le róla!

irányár: 84,9Mft

Bera Péter

ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE

 

+3630-815-2512

BERA.PETER@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

+3630-815-2500

WWW.CITYCARTEL.HU

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Nincs a közelben.
Kilátás: Udvari.
Felújítva: 2023.